Es gibt eine unausgesprochene Regel auf dem Immobilienmarkt. Sie müssen eine Bankhypothek haben, um ein Haus zu kaufen.
Es gibt einen geheimen finanziellen Trick, mit dem Sie das Haus Ihrer Träume in ungefähr 8 Jahren kaufen können und KEINE Hypothekenzahlung haben. Ich weiß, das klingt lächerlich, aber es ist wahr. Wenn ich diesen Artikel schreibe, konzentriere ich mich meistens auf die negativen Aspekte des Wohneigentums und was man beim Kauf eines Hauses vermeidet. Diese Woche dachte ich, ich würde mich auf die andere Seite des Tisches konzentrieren.
In den letzten Wochen habe ich E-Mails von Leuten bekommen, die versuchen, in ihr erstes Haus zu kommen oder ihr aktuelles Haus zu verbessern . Ich bekomme selten Fragen, was ich tun soll, um ein Haus zu retten. Deshalb werde ich versuchen, Ihrem derzeitigen Zuhause mehr Aufmerksamkeit zu widmen. Jetzt zurück zu dem, was Sie wirklich wissen wollen. Wie bekomme ich ein Haus ohne Hypothek? Bevor ich Ihnen sage, wie Sie das tun müssen, denken Sie daran, dass Sie keine Hypothek auf ein Haus haben, obwohl es eine Hilfe ist, aber nicht die Antwort auf Ihre finanziellen Belange.
elektrisch, gas usw. Und denken Sie daran, dass ich das Haus Ihrer Träume sagte. Nicht Ihr aktuelles Haus, so wahrscheinlich werden Sie höhere Gas-, Strom- und Stromrechnungen sehen. Ihre Steuern könnten auch wesentlich höher sein. Wenn Sie also mit diesen Problemen einverstanden sind, werde ich mein Geheimnis mit Ihnen teilen. Haben Sie jemals von Compounding oder Zinseszins gehört?
[1] [2] [3] [3] [3] [3] [3] Im Laufe der Zeit können Sie riesige Gewinne erzielen, indem Sie Ihre Gewinne wieder reinvestieren. Nun, wenn ich nicht zu technisch geworden bin, kann diese Technik auch für ein Haus verwendet werden. Sie können ein Haus für einen Untermarktpreis im Haus für ungefähr zwei Jahre kaufen, kleinere Verbesserungen vornehmen und das Haus mit Gewinn verkaufen. Das liegt daran, dass die Hauswerte im Laufe der Zeit immer steigen und durch den Kauf eines Hauses unter Marktwert steigt der Wert noch schneller.
Nimm den ganzen Profit von diesem Haus und lege es auf dein nächstes Haus, das du unter dem Markt kaufst Wert auch. Machen Sie genau die gleiche Technik, durch das vierte oder fünfte Haus haben Sie ein größeres Haus, sehr wenig Schulden und Sie haben keine Steuern auf den Gewinn aus dem Verkauf Ihrer anderen Häuser bezahlt. Der Grund, weshalb Sie keine Steuern bezahlen, liegt darin, dass die Regierung es Ihnen erlaubt, keine Steuern auf den Verkauf Ihres Hauses zu zahlen, wenn es für zwei Jahre Ihr Hauptwohnsitz ist und Sie den Gewinn aus dem Verkauf nehmen und ihn Ihrem neuen Kauf .
Jetzt weiß ich, dass Sie wahrscheinlich denken, dass Sie nicht alle zwei Jahre umziehen wollen. Sie müssen nicht alle zwei Jahre bewegen, zwei Jahre ist nur das Minimum, dass Sie im Haus sein müssen, um für die Steuerbefreiung zu qualifizieren. Dies ist eine großartige Technik für jüngere Paare, die es nicht müde sind, sich alle paar Jahre zu bewegen (vor allem in ein größeres Haus). Jetzt für den Haftungsausschluss. Bevor Sie mit dem Verkauf Ihres Hauses beginnen, erkundigen Sie sich bitte bei Ihrem Buchhalter, ob Sie diese Ausnahmeregelung in Anspruch nehmen können. Auch diese Technik mag ein wenig kompliziert erscheinen.
Bis zum nächsten Mal, Viel Glück und Gott Segne und erinnere dich … Wenn du Fragen zum Sparen oder zum Sparen hast, verkaufen Sie Ihr Haus oder irgendwelche Themen auf Immobilien, die Sie mehr über mich wissen möchten, mailen Sie mir bitte und ich beantworte Ihre Fragen in dieser Spalte.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Arthur Veal