Checkliste ist komplett mit was getan werden muss mit dem Haus. Du hast sauber und entwirrt, repariert, was kaputt ist, und hast sogar die Dienste eines professionellen Stagers angestellt, nur um dein Haus für eine breitere Käuferschicht ansprechender zu machen.
Um die Chancen zu erhöhen, von potenziellen Käufern bemerkt zu werden, Sie haben sogar Embleme und andere Zugehörigkeitsmerkmale entfernt. Du hast auch mit deinem Agenten vereinbart, dass deine Haustiere nicht ausgestellt werden, wenn Käufer das Haus sehen wollen.
Aber trotz dieser Bemühungen bleibt dein Haus noch einige Zeit auf dem Markt. Ein Haus, das nur wenige Häuserblocks von dir entfernt ist, ist bereits in wenigen Tagen oder einer Woche verkauft worden. Du beginnst, über die wahrscheinlichen Probleme nachzudenken und darüber nachzudenken.
Nun, es könnte höchste Zeit sein, das Schild zu überprüfen. habe dein Haus mit etikettiert. Laut Immobilienberichten denken Käufer immer noch über Preisschilder nach, die ihren Budgets entsprechen, bevor sie andere Faktoren wie Bedürfnisse, Funktionen und das Aussehen des Hauses berücksichtigen.
Denken Sie daran, dass ein Haus auch eine Ware ist. Wie bei anderen Waren, die wir von Tag zu Tag kaufen, spielt der Preis eine große Rolle. Wir kaufen Waren, weil wir glauben, dass ihre Preise stimmen. Es wird derselbe Grundsatz sein, der für Häuser auf dem Markt des Verkäufers gilt. Wenn Sie der Käufer wären, würden Sie nach einem Haus suchen, das einen hohen Preis hat als das, was Ihr Budget leisten kann? Sicher nicht.
Tippen Sie auf die Dienste Ihres lokalen Immobilienmaklers, um Ihnen zu helfen, den Preis zu analysieren, den Sie auf Ihr Haus legen sollten. Beginne damit, die Häuser ähnlicher Merkmale zu analysieren, die vor mindestens einem Jahr in deiner Nachbarschaft verkauft wurden.
Schaue dir die Bilder dieser Häuser an. Die Angebote haben die geforderten Preise und die tatsächlichen Verkaufspreise. Sie können auch sehen, wie viele Tage diese Häuser auf dem Markt des Verkäufers blieben, bevor ein Käufer Geschäfte mit ihren Verkäufern abgeschlossen hatte.
Ein Haus zu verkaufen ist ein Ziel, das auch Geduld erfordert. Denken Sie daran, dass Käufer in ihren Budgets unterschiedliche Bedürfnisse und unterschiedliche Strecken haben werden. Dafür werden sie auf die verschiedenen Häuser, die auf dem Markt des Verkäufers sind, selektiv sein. Wenn Sie denken, dass Sie bereits Ihre Möglichkeiten zur Verbesserung der internen und externen Aussehen des Hauses erschöpft haben, überprüfen Sie den Preis. Es könnte der letzte Schlüssel sein, um zu entsperren und dein Haus zu verkaufen!
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Desare A Kohn-Laski