Ehrlichkeit und Integrität
Verkäufer brauchen einen ehrlichen Agenten, der ihnen sagt, wie es ist, auch wenn es nicht am einfachsten zu hören ist. Diese Art von Makler legt genau fest, was der Verkäufer erwarten kann. Vom Verkaufspreis bis zum Timing und mehr. Ehrlichkeit erspart den Verkäufern am Ende viele Sorgen.
Technologiekenntnisse
Agenten, die die Technologie mit Leichtigkeit nutzen können, werden mit dem aktuellen Markt in den Bereichen auf dem Laufenden sein. Sie werden höchstwahrscheinlich eher ein organisierter Agent sein, der sein Geschäft in Ordnung hat. Dies ist die Art von Maklerverkäufern, die es vorziehen, ihre Häuser zu verkaufen.
Begeisterung für Immobilien
Immobilien sind ein komplexes Geschäft. Es ist mehr als nur HGTV zu genießen und Häuser zu bereisen. Es erfordert Kenntnisse der lokalen Gemeinschaft, Immobilientrends und -daten sowie Verkaufs- und Verhandlungsgeschick. Die erfolgreichsten Makler lieben jeden Aspekt von Immobilien. Wenn Sie sich für den Prozess begeistern, wird dies Ihre Kunden begeistern – und ihr Vertrauen in Sie. Daher ist Begeisterung eine der wichtigsten Eigenschaften eines großen Immobilienmaklers.
Gut vernetzt und seriös
Makler sollten eine Liste potenzieller Käufer innerhalb der Gemeinde haben und mit einem bekannten und gut vernetzten Immobilienunternehmen zusammenarbeiten. Je mehr Käufer und Makler der Makler kennt, desto größer ist die Chance, das Haus schneller zu verkaufen. In ähnlicher Weise können gut vernetzte und seriöse Agenten die Angebote potenziellen Käufern außerhalb des Staates oder international zugänglich machen. Internationale oder ausländische Käufer kaufen ein Haus eher von jemandem, den sie kennen, dem sie vertrauen und den sie mögen. Mit anderen Worten, die Größe und Qualität des Maklernetzwerks kann den Pool potenzieller Käufer erheblich erweitern, indem die Auflistung vor ausländischen und ausländischen Käufern platziert wird. Auch Erfahrungsberichte früherer Kunden beeinflussen den Ruf der Agenten.
Energie und Antrieb
Um alles zu schaffen, was getan werden muss, eine alltägliche Aufgabe, braucht es viel Energie und Tatendrang. Außerdem Organisation. Ein typischer Tag kann ein Treffen mit Käufern, Präsentationen von Angeboten, das Anbringen von Beschilderungen, das Zeigen von Häusern, das Schreiben von Verträgen, das Aushandeln von Verträgen, die Teilnahme an Besprechungen, das Aufrechterhalten von Weiterbildungen und sogar das Bewegen von Gegenständen im Haus beinhalten, damit sie außer Sichtweite sind die Auflistungsbilder. Dein Antrieb und Ehrgeiz und wahrscheinlich dein Sinn für Humor werden dich die ganze Woche über motiviert halten. Kunden werden Ihre Energie und Tatkraft bemerken, ebenso wie Ihre Begeisterung für das Immobiliengeschäft.
Eine gewinnende Persönlichkeit
Die meisten Leute erwarten von ihren Agenten eine aufgeschlossene Persönlichkeit. Muss man als Agent super-extrovertiert sein? Nicht unbedingt. Eine der wichtigsten Eigenschaften von Immobilienmaklern ist jedoch eine gewinnende Persönlichkeit – eine Persönlichkeit, mit der es Spaß macht, in ihrer Nähe zu sein.
Kunden suchen Immobilienmakler, bei denen sie sich wohlfühlen und die Eigenschaften haben, die mit ihren eigenen harmonieren. Eine Persönlichkeit, die mit einem Kunden arbeitet, funktioniert möglicherweise nicht mit dem anderen. Generell ist es wichtig, sympathisch und freundlich zu sein und keine Angst davor zu haben, sich zu präsentieren.
Unterstützt durch lokales Datum
Ein Agent sollte wissen, wie lokalisierte Daten abgerufen und effektiv verwendet werden. Lokale Datumsangaben, einschließlich der Käuferdemografie (wer sie sind, wo sie sind) und Wohntrends (Top-Regionen, Durchschnittswert ähnlicher Häuser, Ausgaben für Heimwerker usw.) können verwendet werden, um ein Haus wettbewerbsfähig zu bepreisen, angemessen zu vermarkten und intelligent zu verhandeln .
Bereit und verfügbar
Immobilien sind ein unvorhersehbares Geschäft, und Sie möchten einen Verkauf oder eine Schließung eines Hauses nicht verpassen, weil Sie nicht verfügbar waren und jemand Interesse an einer Immobilie gezeigt hat. Einige Agenten ziehen es vor, in einem Team von Agenten zu arbeiten. Wenn der Agent nicht sofort verfügbar ist, um eine Anfrage zu beantworten, kann sich ein anderer Agent des Teams um den Interessenten kümmern. Großartige Agenten sind mit ständiger Kommunikation und schnellen Antworten auf jede Anfrage zufrieden. Sie sind bereit, mit Telefon, SMS, E-Mail und auch außerhalb der Geschäftszeiten zu kommunizieren.
Liebe zum Detail
Top produzierende Makler achten auf Details. Sie erkennen die kleinsten Verbesserungen, die ein Zuhause marktfähiger und begehrenswerter machen können, machen die besten Bilder, die Ihr Zuhause in Szene setzen, erstellen attraktive MLS-Beschreibungen, die auffallen und stellen sicher, dass alle Vertragsanforderungen rechtzeitig erfüllt werden.
Beharrlichkeit
Spitzenproduzenten geben nicht so schnell auf. Sie werden jeder Spur nachgehen, die auch nur das geringste Interesse an einem Haus zeigt. Wenn ein Top-Makler einen Tag der offenen Tür veranstaltet, kontaktiert er sofort jeden, der das Haus besucht hat, um mit ihm die Vorteile des Hauskaufs zu besprechen. Das schätzen Verkäufer an guten Maklern, geben Sie niemals auf. Sie sehen es so, dass jeder verpasste Lead eine verpasste Gelegenheit ist, das Haus zu verkaufen und dem Verkäufer einen großartigen Service zu bieten.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Edwin Roman