Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, Ihr Zuhause umzugestalten? Denken Sie daran, dass Sie Ihr Ziel oft ohne großen Aufwand erreichen können. Kleine Verbesserungen in fast jedem Raum, einschließlich des Äußeren des Hauses, können den Unterschied ausmachen.
Hier sind ein paar Tipps für den Einstieg:
Halten Sie es sauber und halten Sie es einfach!
Ein sauberes und gepflegtes Haus ist ansprechend und auffällig. Sie können damit beginnen, das Erscheinungsbild Ihres Hauses zu verbessern, indem Sie einfach den Schmutz entfernen. Versuchen Sie, Ihren Garten mit etwas Unkraut und Säubern der Blumenbeete wie einen idealen Ort aussehen zu lassen. Streichen Sie die Haustür, um Ihrem Zuhause ein einladenderes Gefühl zu verleihen.
Auch das Aufräumen gehört zum Putzen, also entferne Dinge, die du nicht brauchst, um Platz für neue zu schaffen. Für einen selektiven Käufer reicht in der Regel der erste Blick, um ein Haus schnell einschätzen zu können.
Muss die Fassade Ihres Hauses neu gestrichen werden? Gibt es einen Gehweg, den Sie durch die Einführung einiger Blumen hervorheben können? Denken Sie daran, es einfach zu halten. Konzentrieren Sie sich darauf, die Dinge sauber und ordentlich zu machen.
Zwei Hot Spots in jedem Zuhause:
Die beiden am genauesten inspizierten Räume eines Hauses sind die Küche und das Hauptbad. Wenn Sie sich auf zwei Hotspots konzentrieren möchten, sind dies die Innenräume, in denen während eines Verkaufs der größte Mehrwert erzielt werden kann. Lassen Sie sie also optimal aussehen, um Ihren Return on Investment zu steigern.
Braucht Ihre Küche ein Upgrade? Eine gut modernisierte Küche wird den Wert Ihres Hauses dramatisch steigern. Konzentrieren Sie sich also darauf, diesen Raum aufzupeppen, um die Aufmerksamkeit des Käufers zu erregen. Die Renovierung Ihrer Küche mit modernem Dekor wird den Wert Ihres Hauses sofort verbessern. Oft wird ein Käufer Kompromisse bei anderen Räumen eingehen und ein Haus kaufen, nur weil seine Küche gut gepflegt und einladend ist.
Gleiches gilt für Bäder, insbesondere das Masterbad. Sie werden offene Hausbesucher mit modernen Upgrades wie Doppelwaschtischen und Badewannen in Ihrem Hauptbad verzaubern. Ersetzen Sie die Wasserhähne und räumen Sie die Badezimmertheke auf. Wir möchten noch einmal auf Einfachheit wegen der einfachen Wartung betonen.
In was investieren?
Sie sind also mit dem Aufräumen, Reinigen und Aufrüsten fertig. Was kommt als nächstes? Nun, wenn Sie bereit sind, eine gute Modernisierungsinvestition zu tätigen, empfiehlt es sich, Ihren Renovierungsplan in vier Teile zu unterteilen, um beeindruckende Verbesserungen in Ihrem Zuhause zu erzielen. Hier sind die vier Bereiche, in denen Sie ein Upgrade ernsthaft in Betracht ziehen sollten:
Beleuchtung: Wenn Sie mit dem Beleuchtungssystem in Ihrem Haus nicht zufrieden sind, ersetzen Sie es.
Dies würde den Kauf von Beleuchtungskörpern und anderen Geräten für jeden Raum erfordern, um ihn einheitlich und attraktiv aussehen zu lassen.
Installation: Viele alte Häuser haben rostige Rohre und einige Leckagen in den Rohrleitungen, die behandelt werden müssen. Ihr Haus wird nicht schnell und zu einem Preis verkauft, den Sie sich vorstellen, wenn Sie das Sanitärsystem nicht bereits aufgerüstet haben.
Bodenbelag: Die meisten Menschen suchen heutzutage nach Hartholzböden oder Alternativen, die einfach zu handhaben sind und gesundheitliche Vorteile bieten, anstelle von Teppichböden. Fliesenböden sind auch ziemlich akzeptabel. Wenn Sie glauben, dass diese Verbesserung Ihnen höhere Gewinne bringen würde, tätigen Sie die Investition unverzüglich.
HVAC-Ersatz: Heute werden neue energieeffiziente HLK-Systeme auf den Markt gebracht, die einmalige Kosten verursachen und Ihnen helfen, enorme Geldbeträge bei den Stromrechnungen zu sparen. Sie können Ihrem Haus ein Alleinstellungsmerkmal hinzufügen, indem Sie dieses Ersatzteil zu einem Teil Ihrer Heimwerkerstrategie machen.
Was lohnt sich wirklich zu reparieren?
Denken Sie daran, dass nicht alle Dinge eine Reparatur wert sind; einige müssen weggeworfen und andere müssen ersetzt werden. Dies ist ein guter Grundsatz, den Sie bei der Inszenierung eines Hauses befolgen sollten.
Untersuchen Sie jeden Aspekt Ihres Hauses und erstellen Sie dann einen Plan, der Ihrem Budget entspricht, um Ihrem Zuhause einen frischen, frischen Look zu verleihen. Vielleicht möchten Sie veraltete Geräte in der Küche durch neue moderne Modelle ersetzen. Alte Geräte zu reparieren ist keine Option. Wenn Ihr Budget ein Geräte-Upgrade nicht zulässt, geben Sie den Geräten, die Sie verwenden, einfach einen Farbschub, um ihr Aussehen zu verbessern.
Wenn Sie zu Hause bereits Holzböden verlegt haben, suchen Sie nach Kratzern und bereiten Sie sich auf eine Nachbesserung vor. Holzböden sind sehr wünschenswert, auch wenn sie alt und abgenutzt sind. Geben Sie ihnen ein wenig Auftrieb, um sie attraktiver und attraktiver zu machen.
Energieeffizienz hat heute in vielen unserer Systeme Einzug gehalten, auch bei den Fenstern. Käufer von Eigenheimen suchen nach den neuesten Fenstern und anderen Systemen, die als energieeffizient konzipiert sind, da sie eine Reihe von wirtschaftlichen, gesundheitlichen und ökologischen Vorteilen bieten. Ersetzen Sie Ihre alten Fenster durch neue energieeffiziente Fenster, um den Wert Ihres Hauses zu verbessern.
Wenn Ihr Badezimmerboden gefliest ist, suchen Sie nach Fehlern oder Rissen, insbesondere wenn die Fliesen weiß oder hell sind. Diese Art von Fehlern sind schwer zu verbergen, selbst wenn Sie alles andere sehr ordentlich arrangieren. Bevor Sie also in andere Badaccessoires investieren, ersetzen Sie eine gerissene Bodenfliese.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Trish Pappano