Colorado hat einige der interessantesten Land zum Verkauf in der Welt. Viele Menschen fühlen sich von der Idee, Eigentum in den Bergen zu besitzen, angezogen und strömen jedes Jahr in Skigebiete und andere Touristenorte. In diesem Artikel möchte ich die Grundlagen des Findens und Kaufens der perfekten Immobilie beschreiben, von der Sie schon immer geträumt haben, und Ihnen einen Einblick geben, was es für eine erfolgreiche Immobilientransaktion braucht.
Jede Grafschaft in Colorado arbeitet nach einem anderen Regelwerk. Dies ist sehr wichtig, weil sie unterschiedliche Vorgehensweisen haben, wie beispielsweise die Steuerbemessung, Unterteilungsregeln und die Erteilung von Baugenehmigungen. Manche Landkreise sind leichter zu bearbeiten als andere. Seien Sie sich dessen bewusst, wenn Sie anfangen, ein Gebiet zu erforschen. Es ist nicht schwer, ein Gefühl für ein Gebiet zu bekommen, nur indem man mit einigen Schauplätzen spricht. Versuchen Sie, einen lokalen Geschäftsinhaber anzurufen, und sie werden wahrscheinlich mehr als glücklich sein, Ihnen gegenüber offen über die Stadt zu sprechen.
Machen Sie zuerst die allgemeine Forschung und stellen Sie sicher, dass es sich um einen Ort handelt, an dem Sie Ihr Geld ausgeben möchten. Sie können aktuelle Verkaufsdaten, Steuerinformationen und detaillierte Immobilieninformationen vom County Assessment Büro erhalten. Informieren Sie sich über die Richtlinien für die Erteilung einer Baugenehmigung, indem Sie das Land Use Office anrufen. Wenn Sie ein bestimmtes Stück Eigentum im Auge haben, finden Sie heraus, ob es in einer Unterteilung ist und was die schützenden Bündnisse sind. Ein weiteres sehr wichtiges Thema ist Wasser.
Die Colorado Division of Water Resources ist die Anlaufstelle. Sie haben Daten zu fast jedem Bohrloch, das im Bundesstaat gebohrt wurde. Wenn Sie eine Immobilie recherchieren, können Sie herausfinden, ob es einen vorhandenen Brunnen gibt, wie tief er ist, wann er getrunken wurde und so weiter. Sie sind auch diejenigen, die gute Genehmigungen für das Bohren neuer Brunnen erteilen. Was das Bohren eines Brunnens angeht, gibt es einige interessante Dinge, die Sie wissen müssen. Wenn Sie 35 Hektar oder mehr haben, haben Sie Anspruch auf einen inländischen Brunnen. Wenn Sie weniger als 35 Hektar haben, müssen Sie eine In-House-Nutzung gut erhalten und Einschränkungen für den Wasserverbrauch haben. Sprich mit einem Brunnenbohrer und finde heraus, wie tief er in diesem Bereich nach Wasser bohren muss. Wenn Ihr Eigentum Wasserrechte hat, finden Sie heraus, was das Wasserrecht ist und wie viel Wasser es tatsächlich auch ausmacht. Viele Male können die Wasserrechte wertvoller sein als das Land. Ich werde später auf die Wasserrechte eingehen, aber im Moment behalten Sie es im Hinterkopf.
Sprechen Sie mit einem Makler, wenn Sie können, denn sie sind in der Regel die meisten sachkundigen Menschen, die Sie in Bezug auf Immobilien in der Gegend finden können. Es wird Ihnen ein viel größeres Gefühl der Sicherheit geben, mit einem Grundstücksmakler umzugehen, wenn Sie in eine Transaktion eintreten, weil sie Profis sind und sich von einem Ethikkodex leiten lassen. Immobilienmakler können Ihnen helfen, die Immobilie zu finden und den Papierkram vorzubereiten und können das Leben auf lange Sicht für Sie viel einfacher machen.
Wenn du dir Zeit nimmst und forschst, bin ich zuversichtlich, dass du die perfekte Immobilie findest. Wenn Sie in die Details gehen, kann es einschüchternd sein. Ich glaube, der einzige Weg, wie Sie Ihre wahre Komfortzone finden, wenn Sie eine Immobilie kaufen, besteht darin, nicht nur zu recherchieren, sondern von einer Ecke zur anderen zu gehen, damit Sie wirklich wissen, was Sie bekommen. Es kann das Flugticket wert sein. Viel Glück und glückliche Immobiliensuche.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Matt Pierce