So wählen Sie einen Standort für ein neues Hotel

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Die Wahl des richtigen Standorts ist der Schlüssel zum Erfolg Ihres neuen Hotels. Obwohl ein großes Hotel die Natur einer Straße und eines Stadtviertels verändern kann, wird der Erfolg eines kleinen Hotels eher von seiner Umgebung beeinflusst. Es ist wichtig, die Nachbarschaft und die Umgebung genau zu betrachten, wenn Sie die Lage Ihres Hotels in Betracht ziehen.

Wer sind Ihre Kunden?

Um festzustellen, ob der Standort des Hotels für Sie geeignet ist, muss ein Hotelunternehmer zunächst die Frage stellen, wer meine Kunden sind. und dann "wem wollen sie nahe sein?" Der richtige Ort für Urlauber unterscheidet sich möglicherweise erheblich vom richtigen Ort für Geschäftsreisende. Werden Ihre Kunden Wert darauf legen, in der Nähe der Innenstadt und der Konferenzzentren und Veranstaltungsräume zu sein, in die sie von ihrem Unternehmen geschickt werden? Wollen sie die ruhige Landschaft und die regionalen Sehenswürdigkeiten genießen? Werden sie nach Erholung wie Skifahren, Strand, Seen oder Themenparks suchen? Wollen sie Zugang zu den besten Restaurants und Attraktionen der Stadt? Unabhängig von den Antworten auf diese Fragen wäre es für Ihre Kunden hilfreich, wenn Sie zum lokalen Flughafen, zum Bahnhof, zum Busbahnhof und zu den Mietwagenstandorten gelangen könnten.

Die Nachbarschaft

Schauen Sie sich zunächst die nächsten potenziellen Nachbarn an und gehen Sie dann nach außen. Gibt es in der näheren Umgebung hochwertige Unternehmen, die Dienstleistungen anbieten, die Ihre Kunden möglicherweise in Anspruch nehmen möchten, oder die Ihnen sogar dabei helfen, Ihre Räume wie Museen oder Bankettsäle zu füllen? Wenn dies der Fall ist, sprechen Sie mit den Eigentümern über eine mögliche Partnerschaft mit Ihrem neuen Hotel, um ihren Kunden Sonderangebote anzubieten. Gibt es auch Nachbarn, die für einige Kunden (z. B. Nachtclubs, Casinos, Bars) störend sein könnten oder für Reisende (z. B. aufgegebene Grundstücke, Müllhalden) völlig unerwünscht sind? Wenn Sie keine Parkplätze hinzufügen, gibt es in der Nähe Parkplätze zu Preisen, die für Ihre Fahrkunden nicht unerschwinglich sind?

Sprechen Sie mit Eigentümern und Nachbarn

Wenn Sie einen Ort zum Verkauf finden, sprechen Sie nicht nur mit dem Eigentümer. Sprechen Sie mit den Nachbarn, um zu erfahren, was sie über den Eigentümer und die vorherigen Mieter am Standort wissen. Wenn Sie mehr über diese Geschichte erfahren, können Sie zu gegebener Zeit eine viel bessere Verhandlungsposition einnehmen. Denken Sie auch daran, dass Sie ein geeignetes Gebäude in ein Hotel umbauen können, anstatt es von Grund auf neu zu errichten. Wenn Mieter in einem Gebäude den Eindruck haben, dass ihre Geschäfte in einem schlechten Zustand sind, wartet der Vermieter möglicherweise auf das richtige Angebot, um den Raum mit einem erfolgreichen Geschäft zu übernehmen. Suchen Sie nach diesen Gelegenheiten, für die möglicherweise kein "For Sale" – oder "For Rent" -Schild angebracht ist.

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Source by PR Kennedy

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