Versuchen Sie, Ihr Haus selbst zu verkaufen? Wissen über FSBO

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Leute, die ihr Haus verkaufen wollen, würden es zum Verkauf durch den Eigentümer verkaufen, wenn sie etwas Geld sparen und einen erfolgreichen Verkauf haben wollen. Die Leute versuchen sehr, das Geld auf jede mögliche Weise zu sparen. Sie möchten niemals für Immobilienprovisionen ausgeben, wenn sie dies nicht müssen. Viele Menschen glauben nicht, dass FSBO eine große Chance für sie ist, ihr Haus zu verkaufen. Sie versuchen nicht einmal zu wissen, wie es ihnen beim Verkaufsprozess ihres Hauses hilft. Manchmal haben sie sogar Angst, ihr Haus selbst zu verkaufen, weil sie denken, sie könnten etwas sehr Wichtiges durcheinander bringen. Gründe für diese Zweifel könnten alles sein. Hören Sie eine traurige FSBO-Geschichte oder folgen Sie dem Status Quo und lassen Sie sich beim Verkauf von Immobilienmaklern helfen. Aber sie denken nie darüber nach, wie dieser FSBO-Prozess ihnen hilft, ihr Haus zu verkaufen.

Der Verkauf Ihres Eigenheims über FSBO ist kein einfacher Prozess. Wenn Sie jedoch die Details kennen und wissen, wie Sie erfolgreich sein können, können Sie Ihr Eigenheim ganz einfach verkaufen und den Verkauf auch ohne Hilfe von Immobilien selbst durchführen Agenten oder Makler. Wenn Sie Ihr Haus über FSBO verkaufen, ist dies nicht nur ein einziger Vorteil, wenn Sie den gewünschten Preis für Ihr Haus erhalten, sondern auch einige andere Vorteile, z. B. ein schnellerer Verkauf Ihres Hauses als erwartet, kein Stress im Verkaufsprozess Käufer, die Ihr Haus wie Sie wirklich lieben und herausfinden, wie Werbung Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses hilft, und viele andere Vorteile.

Dieser FSBO-Prozess wird häufig von vielen Immobilienmaklern und Maklern kritisiert, da durch diesen Prozess ein paralleles Immobiliennetzwerk entsteht, in dem Hausbesitzer die Immobilienmakler sind. Aus diesem Grund zeigen sie nicht einmal Häuser, die mit "zum Verkauf durch den Eigentümer" verkauft werden. Der Hauptgrund dafür ist, dass sie denken, dass sie doppelt so viel Arbeit erledigen müssen. In vielen Fällen haben sie recht. Es ist eine übermäßige Belastung für den Vertreter des Käufers, die Hand des Verkäufers halten und ihn durch den Verkaufsprozess schulen zu müssen.

Wenn Sie also Ihr Haus erfolgreich über FSBO verkaufen möchten, nehmen Sie sich bitte Zeit und lernen Sie, was Sie wissen müssen, bevor Sie mit dem Verkaufsprozess beginnen.

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Source by James K Allen

Der Zweck eines RSS-Feeds – in einfachen Worten

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Ein RSS ist ein Format, mit dem Echtzeit-Updates für andere Websites im Internet veröffentlicht werden. Sie können auf Ihrer Website einen RSS-Feed erstellen, einschließlich automatischer Feeds auf anderen Websites oder auf einer bestimmten Seite, dem Thema, das Sie interessiert.

Besucher Ihrer Website können Aktualisierungen von anderen Websites in Echtzeit sehen. Es ist auch hilfreich, etwas anzukündigen, das passiert. Ein RSS-Feed kann sehr praktisch für diejenigen sein, die aktualisierte Informationen auf ihrer Lieblingswebsite wünschen oder alle ihre Lieblingswebsites sammeln möchten, damit sie alle in einem einzigen Stream sehen können.

RSS ist ein großartiges Tool für Geschäftsinhaber. Ein Geschäftsinhaber kann RSS verwenden, um Ihre Gäste über die aktuellen, aktualisierten Informationen zur Branche auf dem Laufenden zu halten. Besucher können auf dem Essen sehen und müssen die Website nicht verlassen, um zu lesen.

Neue Websites nutzen RSS-Feeds, um Kunden anzulocken. Viele Leute da draußen abonnieren eine Nachrichtenseite, um über aktuelle Ereignisse und Neuigkeiten auf dem Laufenden zu bleiben. Dies ist eine Möglichkeit, auf dem Laufenden zu bleiben. Sie können alle benötigten Informationen auf einer Seite abrufen, ohne von Seite zu Seite oder von Site zu Site zu wechseln. Es ist, als würde Ihnen ständig jemand die neuesten Informationen darüber geben, was auf der Welt passiert.

Stellen Sie außerdem sicher, dass Ihre Leser und Abonnenten nicht von Details überfordert sind. Sie füttern sich gegenseitig mit der richtigen Menge an Details. Wenn der Leser mehr wissen möchte, können Sie einfach auf die Schaltfläche klicken und auf die Website gehen, von der die Informationen stammen. Es ist eine Informationsquelle, die für RSS-Feeds verwendet werden kann:

* Forum

* Blog

* Artikel

* Nachrichten

Feeds sind besonders nützlich für Radio- und Fernsehnachrichten zu verschiedenen Themen wie zum Verkauf stehende Häuser, bevorstehende Veranstaltungen, Auktionen, rechtliche Aspekte, Beschäftigung und Unterhaltung. Die Einsatzmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Wenn Personen Ihren Feed abonnieren, wissen sie, dass sie sich darauf verlassen können, dass Sie wertvolle Informationen bereitstellen und über alle Informationen auf dem Laufenden bleiben, die Sie wissen müssen. Sie können jedoch RSS verwenden, um Artikel von Interesse (oder Informationen, die anderen einen Mehrwert bieten) zu veröffentlichen, die Sie sicherstellen möchten, dass die Benutzer darauf aufmerksam werden. Natürlich haben Besucher die Möglichkeit, sich jederzeit aus dem Stream zurückzuziehen.

Verwenden Sie RSS-Feeds als Marketingstrategie und versorgen Sie die Abonnenten mit aktuellen Informationen.

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Source by Ashiqul Ishlam

 Travel Expert Bewertungen Resorts 360 Vacation Club Scam Beschwerden

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Ein weiteres Multi-Level-Marketing-Programm (MLM) wurde gestartet. Es heißt Resorts 360 Vacation Club und Blogger bezeichneten es schnell als möglichen Betrug. Resorts 360 startet bei einem anderen Reise-MLM namens YTB Travel, als der kalifornische Generalstaatsanwalt Edmund Brown sie wegen "Betreibens eines riesigen Pyramidensystems" verklagte.

Reisen und Tourismus generieren über 7 Billionen US-Dollar pro Jahr. Es ist nicht verwunderlich, dass Unternehmer, die von zu Hause aus arbeiten, diese Gewinne nutzen möchten. Einige der Programme waren All-out-Betrug. Sie haben den Menschen Tausende von Dollar in Rechnung gestellt und wenig oder gar nichts geliefert, als der tatsächliche Wert der sogenannten Produkte analysiert wurde. Nicht alle Geschäftsmöglichkeiten für Reisen zu Hause sind Betrug. Einige bieten tatsächlich Einzelhandelsprodukte mit echtem Wert auf dem Reisemarkt an.

Nach dem Start von Resorts 360 fragen sich viele, ob es sich bei dem Programm um einen weiteren MLM-Betrug oder um ein echtes Unternehmen handelt. Das ist eine faire Frage.

Ohne Zweifel gibt es einige Probleme mit dem Resorts 360 Vacation Club, aber ist es ein Betrug? Während das MLM-Unternehmen ein tatsächliches Produkt liefert, ist die von ihm verkaufte Vacation Club-Mitgliedschaft im Vergleich zu den Mitgliedschaften, die von Wettbewerbern in der heimischen Geschäftswelt angeboten werden, nicht ausreichend. Das Resorts 360-Programm bietet Zugang zu weniger Resorts und Mitglieder zahlen mehr Geld für einwöchige Ferien in Eigentumswohnungen als mit ihren Konkurrenten. Es macht es nicht zu einem Betrug, aber es benachteiligt diejenigen, die hoffen, mit Marketing-Resorts 360 Geld zu verdienen.

Resorts 360 Mitglieder erhalten Zugang zu ungefähr 4000 Resorts, während ein Konkurrent angibt, über 5000 zu haben, und ein anderer für weit über 5400 Resorts wirbt. Mitgliedern des Resorts 360 Vacation Club werden Ferienwochen für Eigentumswohnungen ab 399 US-Dollar angeboten. Das sind ungefähr 100 US-Dollar mehr als ein Konkurrent und 250 US-Dollar mehr als ein anderer. Ein Mitglied, das nur zwei Urlaubswochen pro Jahr benötigt, kann zusätzlich 500 USD pro Jahr für den neuen MLM-Ferienclub ausgeben. Über einen Zeitraum von zehn Jahren sind das 5000 US-Dollar mehr.

Mit weniger Auswahlmöglichkeiten und teureren Urlaubswochen könnte man denken, dass Resorts 360 zumindest einen Preisvorteil auf dem Markt beanspruchen könnte, aber das ist nicht der Fall. Während ihre Konkurrenten Mitgliedschaften mit lebenslangen Vorteilen (100 Jahre) verkaufen, beträgt die längste über Resorts 360 verfügbare Mitgliedschaft nur ein Jahr.

Über einen Zeitraum von zehn Jahren würden die Vorteile eines Ferienclubs mit Resorts 360 2639 USD kosten, wenn sie jedes Jahr zum aktuellen Preis erneuert werden, und satte 5616 USD, wenn sie zum aktuellen monatlichen Preis gezahlt werden. Lebenslange Mitgliedschaften mit ihrer Konkurrenz kosten 2995 US-Dollar und 1998 US-Dollar. Das bedeutet, dass Verbraucher für 641 US-Dollar weniger Zugang zu über 1400 weiteren Resorts haben, jeweils 250 US-Dollar bei ihren günstigeren Ferienpreisen für Eigentumswohnungen sparen und weitere 90 Jahre Mitgliedervorteile erhalten zu genießen oder zu verkaufen und an jemand anderen zu übertragen.

Die Bereitstellung eines minderwertigen Produkts und die Erhebung höherer Preise machen den Resorts 360 Vacation Club nicht zu einem Betrug. Wie bei jedem anderen Kauf muss der Käufer aufpassen und seine Optionen vergleichen.

Während Produkt Produkt ist, kaufen viele Menschen einfach alles, was das Produkt ist, um mit einem Reisegeschäft zu beginnen, und hoffen, von zu Hause aus Geld zu verdienen. Die Frage ist, können diese hoffnungsvollen Internet-Millionäre mit Resorts 360 tatsächlich Geld verdienen?

Wer von zu Hause aus Geld verdienen möchte, sollte den Resorts 360 nicht viel Aufmerksamkeit schenken. Marketingexperten sagen, dass die Nachteile, denen sie mit ihrem Produkt gegenüberstehen, die Gewinnung ihres Zielmarktes für Reisende so gut wie verhindern werden. Ihre höheren Preise werden definitiv nicht diejenigen überzeugen, die sich die Zeit nehmen, um sich umzusehen. Die maximal verdienten Provisionen betragen nur 200 US-Dollar im Vergleich zu beiden Wettbewerbern, die 1000 US-Dollar zahlen.

Resorts 360 verspricht Resteinkommen, da die Mitgliedschaften erneuert werden und Zahlungen für die monatlichen Programme eingehen. Das scheint jedoch sehr unwahrscheinlich. Bei anderen MLM-Programmen, bei denen eine Verlängerung erforderlich ist, brechen mehr als 95% der Mitglieder ab und erneuern sich nicht. Das liegt daran, dass diese Leute sich nur angeschlossen haben, um Geld zu verdienen, und wenn sie keine Gewinne sehen, ziehen sie weiter.

Wie Sie sich vorstellen können, könnte es sehr schwierig sein, mit Resorts 360 tatsächlich einen Gewinn zu erzielen. Es kostet ungefähr das gleiche Marketinggeld, um 200 Dollar Gewinn zu erzielen, wie um 1000 Dollar Gewinn zu erzielen. Einige Verkäufe werden getätigt, aber wie viele Marketing-Dollars werden ausgegeben, um die niedrigen Provisionen zu verdienen? Wenn es ein Mitglied mehr als 40 US-Dollar kostet, jemanden zum Kauf zu bewegen, könnte dies dazu führen, dass dieses Mitglied rote Zahlen schreibt, und es kann auch nicht planen, dies durch Verlängerungen oder passive MLM-Provisionen auszugleichen. Ein neues Mitglied muss wahrscheinlich über 100 Personen anmelden, um ungefähr fünf zu erhalten, die aktiv im Geschäft arbeiten und Gewinne erzielen.

Während Resorts 360 kein All-out-Betrug ist, ist es offensichtlich, dass sie ein viel rosigeres Bild gemalt haben, als die MLM-Geschichte vermuten lässt. Diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Urlaubsclub-Mitgliedschaft suchen, werden mehr Vorteile und robustere Mitgliedschaften finden. Diejenigen, die ein Geschäft zu Hause suchen, werden auch bessere Optionen mit besseren Ferienclubs und größeren Provisionen finden. Ein Konkurrent akzeptiert Kreditkarten für seine lebenslange Mitgliedschaft und bietet sogar Zahlungspläne mit nur 198 US-Dollar an.

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Freiheit durch finanzielle Intelligenz: Langfristig Vermögen aufbauen, effektiv Schulden abbauen und einfach Geld sparen.

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 Verkaufen Sie Ihre eigenen Tipps

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Die Hauswerte sind in den letzten 60 Jahren stetig gestiegen. Alle (auch diejenigen, die es besser wissen sollten) glaubten, dass der Aufstieg für immer andauern würde, und die gesamte Immobilienbranche wurde nach diesem Konzept gegründet. Das Schlimmste ereignet sich also, nachdem die Hyperinflation der Hauswerte zu tanken beginnt. Das Platzen der Immobilienblase hat zu einer Neubewertung der Interaktion oder der Zusammenarbeit mit der Immobilienbranche geführt.

Verkaufen Sie Ihr eigenes Haus ohne Agenten
Makler sind sehr sinnvoll, wenn die Hauswerte stetig steigen. Die Abgabe einer Provision von sechs Prozent an Immobilienmakler war kein Problem, wenn jemand mit seinem Immobilienverkauf wahrscheinlich einen erheblichen Gewinn erzielen würde. Wir leben jedoch in einer traurigeren, ärmeren Zeit. Ein Immobilienmakler wird zu einem Problem, da viele Menschen ihr Haus möglicherweise tatsächlich verloren verkaufen.

Verkaufen Sie Ihre eigene Rechtshilfe
Stellen Sie fest, dass Titel- und Treuhandunternehmen beim Verkauf Ihres Eigenheims eine enorme Unterstützung bieten. Für rechtliche Unterlagen wenden Sie sich jedoch an einen Formular- und Vertragsanbieter wie We The People für einen Einzelhändler oder LegalZoom für jemanden online. Eine kostenlose Informationsquelle zur Beantwortung grundlegender Fragen bei sparsamer und höflicher Verwendung ist eine Titelfirma. Sollten sich weitere Probleme ergeben, wenden Sie sich an einen Anwalt für Immobilienrecht. Viele haben Flatrates für diejenigen, die einen FSBO (For Sale By Owner) machen.

Verkaufen Sie Ihr eigenes Home Marketing
Stellen Sie die Werbung des Hauses auf jeden kostenlosen Internet-Kleinanzeigen-Service, den Sie entdecken können. Websites wie Craigslist, USFreeads und Backpage übersehen nicht die nationalen Dienste, da sie Ihnen möglicherweise einen Investor bieten, der sich Ihre Region ansieht. Positionieren Sie die Beschilderung des Grundstücks und benachrichtigen Sie so jeden Passanten, dass das Haus käuflich ist. Werben Sie in Zeitungsverlagen wie Penny Saver oder Thrifty Nickel. Sie sind günstiger als die allgemeinen Lokalzeitungen. Erstellen Sie zum Schluss eine Liste mit hundert Personen, mit denen Sie Kontakt aufnehmen können und die möglicherweise auf andere Personen stoßen, die ein Haus kaufen möchten. Ihr Friseur, Versicherungsmakler, Ausbilder, Pastoren und alle, die ständig mit oder vor Menschen in Kontakt stehen, stellen sicher, dass sie wissen, dass Sie ein Haus verkaufen.

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Source by Darryl Noble

Reich Hochleistungs Tauchpumpe PLUS 19 l/min 1,1 bar SB

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Material und Oberfläche der Pumpen sind schutzempfindlich und daher leicht zu reinigen und hygienisch sind besonders langlebig und leistungsstark durch eine High-Tech-Dichtung mit Fettdepot kurz-Zeit trockenlauf geeignet Pumpen mit patentierter Entlüftung, die für eine sofortige Förderfähigkeit nach dem Eintauchen in den Tank sorgt extrem leise dadurch kaum hörbar höhere Förderleistung als Druckpumpen Kabellänge 1 Meter Tauchpumpe mit Förderleistung 19 l/min.Anschluß an 12 VoltStromaufnahme 35 – 45 WattDurchmesser 45 mmDruck 1,1 bar  Nur geeignet für Trinkwassersysteme in Campingfahrzeugen1 Stück
Sehr effizient
Einfach zu verwenden



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 Verdienen Sie Geld mit Ihrer Kamera auf intelligente Weise

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Es gibt unzählige Möglichkeiten, mit Ihrer Kamera Geld zu verdienen, aber eine Methode steht Kopf und Schultern über den anderen. Und es verwendet dieselbe Formel, die die reichsten Leute verwenden, um ihr Vermögen anzuhäufen.

Der Unterschied zwischen wirklich wohlhabenden Menschen und den anderen besteht darin, dass wohlhabende Menschen Vermögenswerte schaffen, die ihnen noch lange nach Beendigung ihrer Arbeit an der Schaffung des Vermögens ein Einkommen zahlen.

Dadurch wird die Beschränkung vermieden, Ihre Zeit gegen Bargeld zu verkaufen, was die überwiegende Mehrheit tut, wenn sie einen Job haben. Es gibt zwei schwerwiegende Mängel bei einem Job.

Tödlicher Fehler Nr. 1: Es gibt eine begrenzte Anzahl von Arbeitsstunden.

Tödlicher Fehler Nr. 2: Wenn Sie aufhören zu arbeiten, hört Ihr Einkommen auf. Und das gilt für den Anwalt oder Arzt genauso wie für den Mann, der seinen Müll einsammelt.

Lassen Sie uns sehen, wie Bill Gates – einst der reichste Mann der Welt – es tut.

Er hat sein Berufsleben damit verbracht, Assets in Form seiner Windows-Software zu erstellen. Es hat ihn nicht nur extrem reich gemacht, sondern ihm auch ermöglicht, sich aus dem Geschäft zurückzuziehen, um sich darauf zu konzentrieren, seine Milliarden für verschiedene gute Zwecke zu geben.

Und in bescheidenerem Umfang können Sie mit Ihrer Kamera Geld verdienen, indem Sie Ihr Unternehmen nach dem Erfolg von Bill Gates und anderen Vermögensschöpfern modellieren und die richtige Wahl für die Vermarktung Ihrer Fotos treffen. So wie Windows-Software einmal erstellt und immer wieder verkauft wird, müssen Sie nur einmal ein Foto aufnehmen und werden dennoch immer wieder bezahlt.

Glücklicherweise gibt es eine nahezu unstillbare Nachfrage nach Fotografien zu praktisch jedem Thema. Dies kommt von Leuten, die Websites einrichten, Blogs erstellen, E-Books schreiben oder Videos machen. Darüber hinaus möchte die Offline-Welt auch Fotos für Drucksachen und andere Zwecke.

Alles, was Sie tun müssen, ist, Fotobibliotheken (auch Stock-Foto-Sites genannt) zu erlauben, Ihre Fotos gegen eine Gebühr dieser hungrigen Menge anzubieten. Und sie erledigen die ganze Arbeit, indem sie Ihre Fotos potenziellen Kunden zeigen und alle ihre Zahlungen einziehen, von denen Sie eine Provision zwischen 20% und 80% erhalten.

Abgesehen davon, dass Sie den Scheck jeden Monat auf Ihre Bank legen, haben Sie nichts weiter zu tun, als Ihr passives Einkommen zu genießen. So können Sie mehr Fotos aufnehmen, um noch mehr Einnahmequellen zu schaffen.

Und das Geld, das Sie mit Ihrer Kamera verdienen – selbst mit einem einzigen Foto – kann sehr attraktiv sein. Hier einige Fallstudien:

Fallstudie Nr. 1.
Ein Foto einer Gruppe von Menschen, die sich gegen einen Sonnenuntergang abhebt, wurde im ersten Monat seiner Veröffentlichung 1135 Mal gekauft und brachte seinem Besitzer 885,30 US-Dollar ein.

Fallstudie Nr. 2.
Selbst das alltäglichste Thema kann in einen Geldspinner verwandelt werden. Zum Beispiel machte ein Foto von nur Gras seinem Besitzer in seinem ersten Monat coole 638,04 Dollar.

Fallstudie Nr. 3.
Viele Fotos bieten ihren Besitzern ein attraktives und regelmäßiges monatliches Einkommen, z. B. ein Foto eines Geschäftstreffens mit einem durchschnittlichen Einkommen von 479,41 USD pro Monat oder ein Foto einer Familiengruppe, die an der Küste paddelt und durchschnittlich durchschnittlich USD verdient 369,20 pro Monat.

Stellen Sie sich vor, Sie hätten 15 oder 20 Fotos, die Ihnen jeden Monat ein regelmäßiges, automatisches Einkommen bringen, während Sie Ihren neu gefundenen Reichtum genießen – und nach mehr Fotomöglichkeiten suchen.

Um Ihr Kamerageld zu maximieren, müssen Sie die Arten von Fotos kennen, die nicht gefragt sind. Sie verschwenden also keine kostbare Zeit damit, Fotos zu machen, nur um sie abzulehnen. Stattdessen müssen Sie wissen, welche Fotos am gefragtesten sind und auf welche Themen sich jede Fotobibliothek spezialisiert hat. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass Sie Erfolg haben, wenn Sie mit Ihrer Kamera Geld verdienen.

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Source by Paul Hooper-Kelly

 Die Vorteile des Verkaufs durch den Eigentümer beim Verkauf Ihres Hauses

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Wenn der Frühling in der Luft liegt, bedeutet dies, dass nicht nur der Sommer vor der Tür steht, sondern auch der Immobilienmarkt sich erholt und in den nächsten Monaten eine große Anzahl von Häusern gekauft und verkauft werden. Die erste Frage, die normalerweise auftaucht, wenn jemand über den Verkauf seines Hauses nachdenkt, ist, ob er einen Immobilienmakler beauftragen oder versuchen sollte, das Haus zum Verkauf durch den Eigentümer zu verkaufen. In diesem Artikel werden wir darüber sprechen, worum es beim Verkauf durch den Eigentümer wirklich geht und ob es die richtige Wahl für Ihre Situation ist.

Was bedeutet FSBO?

Ein Verkauf durch den Eigentümer ist jede Art von Verkauf, bei der der Eigentümer den Prozess selbst abwickelt. Das Haus wird während des Verkaufsprozesses von keinem Immobilienprofi gehandhabt. In den USA ist es nicht erforderlich, während des Immobilienverkaufsprozesses einen Immobilienmakler zu haben. In einigen Bundesstaaten muss jedoch ein Immobilienanwalt hinzugezogen werden, um sicherzustellen, dass alles legal durchgeführt wird.

Die FSBO-Route kann mit verschiedenen Methoden durchgeführt werden. Die Mehrheit der Hausbesitzer in den USA verwendet das traditionelle Verfahren zum Verkauf durch Eigentümer, bei dem sie den Prozess eines Maklers nachahmen, aber zum Makler ihres eigenen Hauses werden. Dies ist jedoch nicht die einzige Methode. FSBO-Verkäufer können ihr Haus während einer Hausverkaufsauktion verkaufen, das Haus mit einem anderen Eigentümer tauschen oder direkt an einen Investor verkaufen.

Die Vorteile von FSBO

Der verlockendste Vorteil von FSBO ist die Einsparung einer Immobilienprovisionsgebühr. Wenn sie mit einem Immobilienprofi zusammenarbeiten, berechnen sie normalerweise 5 bis 8 Prozent des Kaufpreises eines Hauses beim Abschluss. Dies kann für viele Hausbesitzer eine beträchtliche Menge sein. Wenn Ihr Haus beispielsweise mit einem Immobilienmakler für 300.000 US-Dollar verkauft wird, bedeutet dies, dass Sie mit einem konservativen Prozentsatz von 5 Prozent auf 15.000 US-Dollar an einen Immobilienmakler verzichten würden. Das sind Tausende von Dollar, für viele Eigentümer sogar Zehntausende, die aus dem Gewinn des Verkaufs eines Hauses gezogen werden, das für Urlaub, College-Fonds und Altersvorsorge verwendet werden könnte. Warum also einen Immobilienmakler einsetzen, wenn Sie dies nicht müssen?

Die Nachteile von FSBO

Die Gründe, warum sich die meisten Menschen für den Verkauf über einen Makler entscheiden, sind, dass der Verkauf eines Eigenheims sehr kompliziert, zeitaufwändig und langwierig sein kann. Wenn Sie privat verkaufen, sind Sie selbst für die Auflistung, das Marketing, die Vorführungen, die Verhandlungen und den Abschluss verantwortlich. Ein Käufer kann Ihnen Fragen zum Haus oder zum Verkaufsprozess stellen, bei denen Sie sich der Antwort nicht sicher sind.

Wer auf diese Weise verkaufen möchte, muss sich Zeit und Mühe geben, um sich mit dem Immobilienprozess selbst vertraut zu machen und bereit zu sein, alles zu tun, um sein Haus zu verkaufen. Verkäufer, die die Zeit nicht festlegen können, haben möglicherweise ein Haus, das monatelang auf dem Markt bleibt, bevor der Eigentümer zusammenbricht und einen Immobilienmakler nutzt. Wenn Sie also einen Vollzeitjob oder ein Vollzeitgeschäft haben, eine große Familie oder ein anderweitig erfülltes Leben haben oder eine große Lebensveränderung durchlaufen, wird es schwierig sein, Ihr Haus selbst zu verkaufen – nicht unmöglich, nur schwierig.

Was FSBO nicht bedeutet

Nur weil Sie Ihr Haus selbst verkaufen, bedeutet dies nicht, dass Sie jeden Schritt des Prozesses für sich selbst ausführen müssen. In der Immobilienwelt gibt es mehr als nur Käufer, Verkäufer und Makler. Gegen eine Pauschalgebühr kann Ihnen ein Immobilienmakler bei der Auflistung Ihres Hauses behilflich sein. Ein Hausgutachter kann Ihr Haus zum besten Verkaufspreis bewerten. Ein Immobilienanwalt kann Sie bis zum Abschluss durch die Details eines Angebots führen. So können Sie immer noch professionelle Hilfe in Teilen des Verkaufs erhalten, die Sie nicht bequem handhaben können.

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Source by Melissa Gifford

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