Die zehn besten Möglichkeiten, aus Ihrem Timeshare-Vertrag auszusteigen

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1 – Verkaufen Sie es an jemand anderen! – Dies ist normalerweise die erste Methode, die Timesharing-Besitzer untersuchen. Es ist bedauerlich, dass dies selten funktioniert, aber wenn die Leute zum ersten Mal ein Timesharing kaufen, haben sie die Gewissheit, dass sie, wenn sie einmal loswerden wollen, sie leicht verkaufen oder vermieten können. Dieses Missverständnis hat dazu geführt, dass viele Timesharing-Besitzer viel Zeit und Geld dafür aufwenden, ihr Timesharing mit wenig bis gar keinem Erfolg zu verkaufen. Tatsache ist, dass die Timesharing-Resorts immer noch Hunderttausende von Timesharing-Intervallen zum Verkauf anbieten, sodass Sie im Grunde mit ihnen konkurrieren müssen, um Ihre zu verkaufen, und es funktioniert für die meisten Timesharing-Besitzer nicht.

2 – Rent es zur Deckung der Betriebskosten! – Dies ist eine weitere häufige Antwort, die die Menschen wählen, um ihre Timesharing-Verpflichtungen zu beenden. Das Problem bei dieser Option ist jedoch, dass die Timesharing-Resorts wieder leere Timesharing-Einheiten vermieten, die billiger sind als die Betriebskosten. Dies macht es wirklich schwierig, Ihren Timesharing für einen beliebigen Betrag auszuleihen, der die Kosten für den Besitz des Timesharings decken würde.

3 – Spenden Sie es an eine Wohltätigkeitsorganisation! – Wenn Timesharing-Besitzer erkennen, dass sie höchstwahrscheinlich keinen Gewinn aus dem Verkauf oder der Vermietung ihres Timesharing erzielen können, suchen sie nach Möglichkeiten, sie einfach loszuwerden. Das einzige Problem ist, dass Wohltätigkeitsorganisationen und Organisationen, die Timeshares akzeptieren, klug sind, was es bedeutet, Eigentum zu übernehmen. Die meisten Wohltätigkeitsorganisationen akzeptieren einfach kein Timesharing, es sei denn, sie sind sich sicher, dass sie damit Geld verdienen können oder es zumindest nutzen können. Normalerweise können nur die luxuriösesten Timeshares der Spitzenklasse gespendet werden.

4 – Hören Sie auf, dafür zu bezahlen, und verwenden Sie sie nicht! – Viele Timesharing-Besitzer haben den Eindruck, dass sie das Timesharing jederzeit verlassen können, wenn sie möchten. Diese Besitzer denken, wenn sie aufhören, ihr Timesharing zu nutzen, können sie einfach aufhören, dafür zu zahlen. Sie gehen davon aus, dass das Resort das Eigentum dafür übernehmen wird. Leider ist dies falsch und das Timesharing-Resort, bei dem Sie gekauft haben, hat viele rechtlich bindende Verpflichtungen mit schwerwiegenden Folgen, wenn Sie sich nicht daran halten. Dies ist eine Option, die kein Timesharing-Besitzer ausprobieren sollte, Sie werden nur eine Menge Timesharing-Schulden erhalten, aus denen Sie möglicherweise nicht herauskommen können.

5 – Bezahlen Sie jemanden, um ihn von Ihren Händen zu nehmen ! – In letzter Zeit haben sich viele Timesharing-Besitzer dazu entschlossen, tatsächlich eine andere Person zu bezahlen, um ihre Timesharing-Verpflichtungen von ihnen zu übernehmen. Diese Unternehmen wurden als "Timeshare-Entlastungsunternehmen" bezeichnet und bieten eine Ausstiegslösung, mit der Sie ein für alle Mal aus Ihrem Timesharing-System aussteigen. Das einzige Problem bei diesen ist, dass Sie für die Dienstleistungen der Timesharing-Entfernung bezahlen müssen. Das Gute ist, dass Sie nach der Verwendung keine weiteren Wartungsgebühren oder sonstige mit dem Timesharing verbundene Kosten erhalten.

6 – Give es zurück ins resort! – Diese Option ist technisch in einigen Situationen eine sehr praktikable Option. In den meisten Timesharing-Verträgen wird jedoch angegeben, dass das Resort in keiner Weise verpflichtet ist, Ihr Timesharing zurückzunehmen. In diesen Verträgen heißt es oft, dass der Timeshare-Vertrag zu jeder Zeit einen Namen haben muss, was ziemlich sicherstellt, dass das Resort seine regelmäßigen Wartungsgebühren erhält, egal was passiert. Wenn Ihr Timesharing-Vertrag nicht der vollständige Nachweis ist, können Sie diesen möglicherweise dazu verwenden, Ihren Timesharing-Vertrag zu beenden.

7 – Listen Sie ihn auf und hoffen Sie, dass er verkauft wird! – Dies ist wahrscheinlich einer der ersten Stopps, den viele Timesharing-Besitzer prüfen werden. Sie sind froh zu sehen, dass Sie Ihr Timesharing für nur 20 $ oder 30 $ pro Monat zum Verkauf anbieten können, und die Leute werden sich mit Ihnen in Verbindung setzen, um sie zu kaufen oder zu mieten. Das Problem ist, dass es so viele Timesharing-Websites gibt und keine davon wirklich funktioniert. Sie verdienen viel Geld, indem sie jedem Benutzer eine Listungsgebühr oder eine Werbegebühr berechnen, die zwar gering ist, aber insgesamt sehr viel kostet. Das eigentliche Problem bei der Auflistung Ihres Timesharing-Angebots ist, dass niemand es je finden wird. Die Leute gehen nicht auf diese Auflistungsseiten, um nach einem schönen Timesharing zu suchen oder zu mieten. Sie sitzen bereits bei einer Timesharing-Präsentation, wie Sie es getan haben und sind

8 – Versuchen Sie, einen Timesharing-Verkäufer für sich zu gewinnen – Dies ist eine ziemlich einzigartige Idee, die Sie kaufen werden, um sicherzustellen, dass sie die neuesten Belohnungen und Boni erhalten Nicht viele Timesharing-Besitzer werden es bestimmt versucht haben. Bei dieser Methode zur Timesharing-Entfernung müssen Sie im Wesentlichen einen Timesharing-Verkäufer dazu verleiten, Ihre spezifische Einheit und Ihr Intervall gegen eine Provision für den Verkauf zu verkaufen. Dies ist keine legitime Methode, da ich nicht gehört habe, dass jemals jemand einen Timesharing-Verkäufer für den Verkauf seiner Woche erhalten hat, und sie würden wahrscheinlich nein sagen, da sie über ihre eigenen brandneuen Timesharing-Einheiten verfügen, um 52 Intervalle zu verkaufen.

9 – Finde ein Schlupfloch! – Wenn Sie klug genug sind, können Sie möglicherweise eine technische oder rechtliche Methode finden, um aus Ihrem Timesharing auszusteigen. Einige Timesharing-Verträge sind nicht so eisern, wie es sich herausgestellt hat. Es ist wahr, dass die meisten Timesharing-Verträge extrem beweiskräftig sind. Es gibt wenig bis nichts, was Sie tun können, wenn Sie jemand anderen in den Timesharing-Vertrag aufnehmen, um Ihren Namen auszunehmen. Wenn Sie einen Weg finden, Ihren Timesharing-Vertrag legal zu veräußern, teilen Sie ihn bitte der Online-Community mit, damit andere versuchen können, ihre Timesharing-Verpflichtungen rechtmäßig und ohne große Kosten für sie zu beseitigen.

10 – Pass weg – Dies ist bei weitem der schlimmste und unglücklichste Weg, um von Ihrem Timesharing befreit zu werden. In vielen Fällen löst sogar das Sterben das Problem des Timeshare-Eigentums nicht. Wenn Sie jemanden haben, der Ihr Vermögen erben kann, werden diese als neue Besitzer Ihres Timesharing zugewiesen. Dies ist eine schreckliche Sache, die Sie an Ihre Lieben weitergeben können. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich um Ihr Timesharing kümmern, bevor es zu spät ist. Sie würden niemals etwas so finanziell belastendes wie ein Timeshare Ihrer Familie überlassen wollen.

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Ursachen für den Schaltungsunterbrecher

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Leistungsschalter sind elektrische Komponenten, die uns vor den Gefahren eines elektrischen Schlags und unseres Hauses vor Feuer und anderen Schäden schützen, die durch elektrische Fehler verursacht werden können. Jeder Schutzschalter in Ihrer elektrischen Schalttafel schützt in der Regel einen oder mehrere zugehörige Stromkreise vor Überlastung, Kurzschluss und Erdschluss.

Um zu verstehen, was einen Leistungsschalter zum Bersten bringt (oder auch als Auslösung bezeichnet), haben wir Zuerst muss man verstehen, was ein Stromkreis ist und was die Begriffe Überlast, Kurzschluss und Erdschluss bedeuten.

Was sind Stromkreise

Die elektrischen Installationen in unseren Häusern sind in elektrisch getrennte Segmente unterteilt als Schaltungen. Jeder Kreislauf versorgt Geräte in einer sehr genau definierten und spezifischen Gruppe mit Strom. Alle Leuchten und Lichtschalter befinden sich in einer Schaltung, die als Beleuchtungsschaltung bezeichnet wird. Klimaanlagen, Heizungs- und Lüftungsgeräte sind in einem anderen Kreislauf (HVAC-Kreislauf) zusammengefasst. Und nicht zuletzt sind Steckdosen in einem Stromkreis zusammengefasst, der als Stromkreis bezeichnet wird.

Jeder Stromkreis besteht aus Kabeln, Schaltern, Anschlüssen und anderen elektrischen Geräten, die nur für den maximalen elektrischen Strom ausgelegt sind der Hersteller. Bei einem Strom, der dieses Maximum überschreitet, kann die elektrische Komponente zusammenbrechen, schmelzen oder sich entzünden. Leistungsschalter wurden eingeführt, um sicherzustellen, dass dies nicht geschieht, indem die Stromversorgung unterbrochen wird, wenn der fließende Strom die maximale Kapazität überschreitet, die die Schaltungskomponenten bewältigen können.

Überlastete Schaltkreise – Die Hauptursache eines Leistungsschalters

Schauen Sie sich alle Steckdosen in Ihrem Haus an. Wie viele Geräte werden in jede Steckdose gesteckt? Die Chancen stehen gut, dass Sie mehr haben, als die Rennstrecke vorsieht. Durch den zunehmenden Einsatz elektrischer und elektronischer Geräte werden unsere elektrischen Installationen jeden Tag stärker unter Druck – manchmal sogar so weit, dass die von uns verbrauchte Elektrizität die Menge übersteigt, die der Stromkreis sicher liefern kann, ohne dabei zu überhitzen oder beschädigt zu werden. In diesem Fall trennt der Leistungsschalter in Ihrer Schaltanlage den Stromkreis von der Stromversorgung.

Kurzschlüsse – Wenn etwas schief geht

Ob Sie im Garten nach den Großen graben neue Blumenkasten, oder Bohren eines Lochs in die Wand, um dieses schöne Familienbild zu zeigen. Jedes Mal, wenn Sie Änderungen am Haus vornehmen, besteht die Gefahr, dass elektrische Kabel beschädigt werden, die hinter Wänden oder im Boden verborgen sind. Wenn Sie ein Loch in ein Kabel bohren oder es mit einem Spaten schneiden, kommt es zu einem direkten Kontakt zwischen den einzelnen Drähten im Kabel. Dies wird als Kurzschluss bezeichnet. Elektrische Kabel sind nicht dafür ausgelegt, den Stromfluss in einer solchen Kurzschlusssituation zu überstehen. In solchen Fällen unterbricht der Kurzschlussschutzmechanismus im Leistungsschalter die Stromversorgung, um sicherzustellen, dass das Kabel nicht schmilzt oder in Brand gerät.

Erdschlussströme

Manchmal auch als bekannt Erdschlussstrom oder Fehlerstrom: Dies ist Elektrizität, die von der elektrischen Installation zur Erde oder zu anderen leitfähigen Materialien des Hauses fließt. Elektrische Systeme sind so ausgelegt, dass sie Strom zwischen den stromführenden Leitern der Installation übertragen. Wenn Geräte wie Wasserkocher, Kühlschränke und Waschmaschinen fehlerhaft werden, können sie Strom durch ihre Metallteile in Ihren Körper und auf den Boden abfließen lassen. Dies ist eine gefährliche Situation, die als Erdleck bezeichnet wird. Bestimmte Arten von Schutzschaltern, die als Fehlerstromschutzschalter oder Erdschlussstromunterbrecher bezeichnet werden, schalten aus, wenn sie feststellen, dass dieser Strom zum Boden fließt, um Sie vor einem elektrischen Schlag zu schützen.

Zusammenfassend gibt es nur 3 sehr einfache Gründe, warum die Schaltung funktioniert Unterbrecherauslösung:

1.) Ein Stromkreis ist überlastet, dh es sind mehr Geräte angeschlossen, als der Stromkreis tatsächlich aufnehmen kann.

2.) Ein Kurzschluss ist vorhanden. Obwohl weniger wahrscheinlich als eine Überlastung, kann ein Kabel oder ein anderer Teil der festen Verdrahtung beschädigt werden. Sie benötigen einen qualifizierten Elektriker, um diesen Fehler zu beheben und Ihr Zuhause wieder sicher zu machen.

3.) Ein Gerät verursacht einen Erdschlussstrom. Von allen Szenarien ist dies bei weitem die wahrscheinlichste Ursache. Geräte werden immer fehlerhaft, und das Ergebnis ist ein Trennschalter, der ständig auslöst.

Was sollten Sie tun, wenn Ihr Schutzschalter weiterhin auslöst?

Wenden Sie sich an Ihren örtlichen Elektriker, um das herauszufinden Was ist die Ursache? Wenn Sie aus Perth, Westaustralien, kommen, wenden Sie sich an einen Elektriker in Perth oder an einen der Elektrounternehmer in Perth.

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Source by Jaun Terblanche

 Tipps für den schnellen und ruhigen Verkauf Ihres Hauses

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Experten sagen, dass das durchschnittliche Eigenheim innerhalb von drei Monaten verkauft wird. Was sie Ihnen nicht sagen, gibt Ihnen alle Möglichkeiten, Ihr Zuhause für potenzielle Käufer zugänglicher und attraktiver zu machen, so dass Ihr Haus innerhalb dieser Zeitspanne verkauft wird. Aus diesem Grund haben wir uns die Zeit genommen, ein paar Tipps zusammenzustellen, mit denen Sie ein seriöses Angebot erhalten und Ihr Haus schneller verkaufen können, mit oder ohne Agent.

Als erstes möchten Sie Ihr Haus schnell verkaufen, indem Sie es zum Verkauf vorbereiten. Immobilienmakler werden alle Probleme identifizieren, die repariert werden müssen, und sich auf diese Reparaturen konzentrieren, um sicherzustellen, dass ein Haus verkauft wird. Potentielle Käufer werden sofort größere Reparaturen bemerken und Ihr Haus schnell überholen, es sei denn, sie suchen ein Fixier-Obermaterial.

Nachdem Sie Reparaturen durchgeführt haben, schauen Sie sich Ihr Zuhause innen und außen an, um sicherzustellen, dass es eine saubere Innen- und aufgeräumte Landschaft hat. Ihr Zuhause sollte für einen potenziellen Käufer von der Straße einladend wirken. Käufer schätzen es, ein Haus zu sehen, in dem sich Möbel befinden, denn so können sie sich ein Bild davon machen, wie ihre eigenen Möbel im selben Raum aussehen. Es ist auch vorteilhaft, die Unordnung aus jedem Raum zu entfernen und außerhalb des Standorts aufzubewahren, so dass jeder Raum offener und einladender wirkt.

Ein wettbewerbsfähiger Preis für Ihr Zuhause wird die Aufmerksamkeit der Käufer auf sich ziehen. Suchen Sie nach Häusern wie Ihrem, um einen Eindruck vom durchschnittlichen Verkaufspreis zu erhalten. Viele Leute fragen, welcher Preis wird helfen, mein Haus schnell zu verkaufen ? Wenn Sie möchten, dass ein Gebotsrausch auf Ihrem Grundstück beginnt, senken Sie den Preis Ihres Hauses um ein paar Tausend Dollar unter dem Durchschnittspreis, den Sie recherchiert haben. Immobilien mit mehreren Bietern werden schneller verkauft und liegen häufig über dem Angebotspreis.

Gute Fotos der Wohnung können auch die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich ziehen. Denken Sie daran, dass Immobilienmakler professionelle Fotografen haben, die ihre Fotos machen. Sie können jederzeit einen Profi anheuern oder sich die Ansichten, Winkel und Bereiche merken, die Makler online in ihren Auflistungen präsentieren und Ihre eigenen Fotos machen. Video-Komplettlösungen können den besten Überblick über das Zuhause geben und ernstere Käufer generieren.

Sie können jederzeit einen Agenten beauftragen, um Ihr Haus für Sie zu verkaufen, aber lassen Sie den Agenten nicht die gesamte Arbeit erledigen. Nutzen Sie Ihr persönliches Netzwerk, um den Verkauf Ihres Eigenheims zu beschleunigen. Soziale Netzwerke bieten den schnellsten Weg, um sich bei Ihnen zu Hause zu melden. Veröffentlichen Sie Ihre Bilder und Videos auf den Social-Media-Sites, die Sie abonniert haben, mit einer Nachricht an Ihre Freunde, in der es heißt: "Helfen Sie mir, verkaufen Sie mein Haus schnell". Lassen Sie Freunde über ihre Netzwerke veröffentlichen, um noch mehr Bekanntheit zu erzielen.

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Source by Shaun Greer

5 Serienmörder, die sie nie gefasst haben

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Serienmörder gehören zu den schwersten Gewalttätern und lassen nur wenige Muster und Visitenkarten für die Behörden übrig. Einige Mörder bekommen ihre Vergeltung durch den Tod, die Inhaftierung aus anderen Anklagen oder geben möglicherweise ihr Leben als Straftat auf, hinterlassen ein klaffendes Loch in der Justiz und die Rechenschaftspflicht für das Protokoll. Hier sind einige hochkarätige Fälle, die ein Rätsel bleiben:

Der Boston Strangler.

Der Boston Strangler-Krimi in Massachusetts und Connecticut begann am 14. Juni 1962 und endete im Januar 1964 mit der Verhaftung von Albert DeSalvo, dem bekennenden Serienmörder. Forensische Technologie, die in den frühen 1960er Jahren nicht verfügbar war, hat jedoch durch DNA-Tests schlüssig bewiesen, dass DeSalva über mindestens einen der 13 Morde der weiblichen Opfer gelogen hatte.

Obwohl DeSalvo vor Gericht gestellt, verurteilt und festgehalten wurde Behauptung, der Boston-Strangler zu sein, waren seine Aussagen und Berichte über die Tatorte weitgehend ungenau, abgesehen von den Tatortinformationen, die in den Zeitungen veröffentlicht wurden. Außerdem wurde der Körper des letzten Opfers, Mary Sullivan, exhumiert und einem DNA-Test mit Spurenelementen des Vaginalsamens unterzogen. Die Körperflüssigkeiten stimmten nicht mit DeSalvo überein und die Umstände des M / O waren widersprüchlich, vor allem die Verwendung einer Ligatur zum Würgen statt der bloßen Hände.

Nach der Verhaftung von Albert DeSalvo waren die grausamen Mörder gekommen Zum Stillstand bedeutet dies jedoch nicht eindeutig, dass DeSalvo der Mörder war. Vielleicht nahm der echte Boston Strangler den Hinweis, dass er jetzt einen Sündenbock für die Strafverfolgung hatte, und ging von seinem mörderischen Raubzug weg. Es ist auch möglich, dass er gestorben ist oder aufgrund nicht zusammenhängender Anklagen inhaftiert wurde. Die Wahrheit ist vielleicht nie bekannt, wer der wahre Boston Strangler war oder ob er noch unter uns lebt, aber das verzweifelte Appell von DeSalvo hat längst seine Wahrhaftigkeit verloren, dass er tatsächlich diese Verbrechen begangen hat. Smiley.

Face Murders.

Seit Ende der 1990er Jahre wurden mindestens 40 junge Männer aus elf Bundesstaaten in einem Serienmörder-Muster ermordet und geworfen, das als "Smiley-Face" -Morde bekannt ist. Der Name wurde für das psychotische und unheimliche "Smiley-Gesicht" angenommen, das in der Nähe der primären oder sekundären Tatorte hinterlassen wurde und an einem gut sichtbaren Ort positioniert war, an dem die Strafverfolgung die Verbindung herstellen konnte. Das M / O für die Opfer war ein konsequentes Ziel gegen Männer im College-Alter, meist unter 25 Jahren, Kaukasier, die in der Bar berauscht waren und alleine unterwegs waren. Die meisten Überreste des Opfers wurden in einen Fluss oder ein ähnliches Gewässer geworfen, obwohl die Todesursache etwas anderes war als Ertrinken.

Die Detektive von NYC, Kevin Gannon und Anthony Duarte, haben die Beweise studiert und diese am häufigsten zusammengefügt ein rätselhafter Fall, der die Schlussfolgerung zieht, dass die Morde möglicherweise von mehr als einer Person begangen wurden, vielleicht von einer sadistischen Gruppe von Serienmördern, die über den Nordosten und den Westen des Mittleren Westens driften. Das FBI stimmt jedoch nicht mit den Feststellungen des Detektivs überein und ist weiterhin offen für die Möglichkeit, dass die 40 Morde möglicherweise nicht miteinander zusammenhängen. Ob die Polizei oder die US-Regierung in Ordnung sind, die Tötungen wurden mit dem Markenzeichen Smiley verbunden, und die Zeit wird zeigen, wer für diese brutalen und sinnlosen Tötungen in Gewahrsam genommen wird.

The Zodiac Killer.

Das Verbrechen von Zodiac Killer forderte vom 4. Juni 1966 bis zum abrupten Stillstand am 11. Oktober 1969 37 Todesopfer. Die Morde fanden von der Bay Area in Nordkalifornien bis zur zentralen Küste in Santa Barbara statt und einen Angriff in Riverside County, ohne offensichtliche M / O-Zeichen, die die Opfer nach Geschlecht, Rasse, Alter, Ort oder Muster sexueller Übergriffe in Verbindung bringen.

Nach dreijähriger Tötungsaktion wurden Briefe vermutet Der Serienmörder wurde an mehrere Zeitungen zur Veröffentlichung geschickt. Die Texte glichen einem unzusammenhängenden Denken, mit sich wiederholenden Ideen, einfachen Worten, schlechter Grammatik, mehrfacher Rechtschreibfehler und über 400 Wörtern, die ohne einen Punkt zusammenlaufen. Der Zodiac Killer behauptete, der Autor der Botschaften schien die unrühmliche Öffentlichkeit zu genießen und genoß die kryptische Routine zwischen Katze und Maus bei der Polizei.

Bis 1992 wurde nur ein Verdächtiger wegen Augenzeugen in Gewahrsam genommen Die Aussage, dass Arthur Leigh Allen der Mann war, der 23 Jahre zuvor ein mutmaßliches Tierkreis-Opfer erschossen hatte, konnte jedoch mit den DNA-Ergebnissen und Fingerabdrücken nicht mit dem Tatort von 1968 übereinstimmen. Obwohl die Tierkreismorde eingestellt wurden, gibt es keine Verjährungsfrist für Mord, so dass die Ermittlungen fortgesetzt werden, bis der Mörder nicht mehr leben konnte.

Der Axtmann von New Orleans.

Ab Mai 1918 bis Oktober 1919 lebten New Orleans und die umliegenden Viertel in einer Schreckwolke, wobei 8 Grizzly-Axtmörder durch die Dunkelheit der Nacht fegten. Der Täter wählte seine Opfer nach dem Zufallsprinzip aus, wobei keine Präferenz oder Ähnlichkeit zwischen ihnen bestand, und sogar eine schwangere Frau und ein Kind, das sie in den Armen hielt, zu Tode gehackt wurden. Nicht alle Opfer starben, aber die wenigen Überlebenden erzählten eine grausame Geschichte von Grausamkeiten, die seit den Tagen von Jack the Ripper nicht mehr zu sehen waren.

Obwohl es keinen schlüssigen Beweis für einen Namen gegeben hat, der mit dem Namen verbunden ist Axeman aus New Orleans, es wurde theoretisch vermutet, dass eine mögliche Verbindung zu einem Joseph Momfre hergestellt werden kann, ein Name, der mit dem Wohnsitz von New Orleans übereinstimmt, der bei der Begehung eines Verbrechens in Los Angeles im Jahr 1920 zu Tode erschossen wurde Die Theorie bleibt bestehen, dass es in LA keine Mordakte eines Joseph Momfre durch die Strafverfolgungsbehörden gab und keine Aufzeichnungen darüber, dass ein Leichenbeschauer eine Leiche mit diesem Namen akzeptiert. Ob Momfre tatsächlich der Axeman war oder nicht, wird nie bekannt sein, und der Ablauf der Zeit würde den Verdächtigen höchstwahrscheinlich durch natürliche Ursachen tot machen.

Der Phantomkiller von Texarkana.

Am 22. Februar 1946 begann der Phantomkiller-Mord in einer ruhigen Straße, die als Lover's Lane bekannt war, mit dem Mord an dem 23-jährigen Jimmy Hollis, der mit seiner 19-jährigen Freundin Mary Jeanne Larey in einem Auto geparkt war. Verborgen in der abgeschiedenen Dunkelheit wurden die Opfer mit vorgehaltener Waffe angegriffen und aus dem Wagen befohlen. Hollis erlitt eine tödliche Verletzung durch einen Schlag auf den Hinterkopf, während Larey die dunkle und desolate Straße entlang rannte. Der Mörder holte jedoch Larey ein und verhöhnte sie mit Vergewaltigung, bis ein vorbeifahrendes Fahrzeug die Autobahn beleuchtete und Larey die Flucht ermöglichte.

Dieser Teufelskreis des Todes würde bis zum 4. Mai 1946 andauern und 8 Opfer und 5 fordern Verstorbene in den Bundesstaaten Texas und Arkansas. Obwohl die Opfer keine wesentlichen Merkmale hatten, die sie miteinander in Verbindung bringen würden, würde die Operationsmethode des Phantomkillers einige seltsame und merkwürdige Signale darüber liefern, wann er angreifen würde. Viele der Verbrechen wurden unter Vollmond begangen und wurden vor Ort als "Mondscheinmorde" bekannt. Nach Abschluss des Mondzyklus wurde eine furchterregende Angst durch die Region geschickt. Die Strafverfolgungsbehörden hatten ihre Theorien darüber, wer der Phantomkiller hätte sein können, jedoch wurde niemand offiziell wegen der Reihe von Mitternachtsmorden angeklagt.

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Source by Joe Cline

 Was jeder über Schmuckgutachten wissen sollte

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Für die meisten von Ihnen steht der Gedanke, eine Bewertung oder eine Bewertung für Ihren Schmuck zu erhalten, NICHT ganz oben auf Ihrer Liste.

Aber es sollte sein.

Oft gehen Kunden davon aus, dass ihr Schmuck entweder …

  • # Nicht wertvoll genug, um gestört zu werden
  • # Durch ihre Hausratversicherung gedeckt
  • # Sicher auf dem Finger, damit es nicht verloren geht

Alle diese Annahmen sind falsch und wir behandeln einige Vorschläge in unserem Versicherungsartikel (Adresse unten) und den Sicherheitsseiten unter dem Lernbereich Abschnitt des Online-Bewertungszentrums.

Wenn Sie sich über diese Dinge Sorgen machen und noch nicht die Gelegenheit hatten, sie zu lesen, empfehlen wir Ihnen, einen kleinen Abstecher zu unternehmen und die Stützpunkte so bald wie möglich zu besprechen …

. Bevor der Ring vom Finger fällt oder die Kette beim Schwimmen verloren geht oder der Diamant (war es ein Diamant?) …

Holen Sie sich das Bild ..?

Genau das, wofür ein Bewertungsgutachten für Juweliere steht.

Arten der Bewertung von Schmuckstücken

Die wichtigste Art von Bewertung oder Bewertung, die wir finden, ist die Bewertung für Versicherungen. Dies ist diejenige, die Sie normalerweise von Ihrem Juwelier oder Gemologen in Ihrer Nähe erhalten würden.

Es ist grundsätzlich darauf ausgelegt, Sie (durch Ihre Versicherungspolice) gegen Verluste oder Schäden abzusichern.

Es ist so konzipiert, dass Sie, wo immer möglich, so nahe wie möglich an einen ERSATZ EINES ÄHNLICHEN ARTIKELS gelangen.

Dazu gehören alle Steuern und Abgaben sowie die Schmuckmarke.

Was sind die anderen Arten von Bewertungen?

Andere Arten von Bewertungen sind …

  • # Bewertung für & # 39; privat & # 39; Verkauf
  • # Bewertung für eine Auktion & # 39; reserve
  • # Bewertung für Probaten
  • # Bewertung für die Aufteilung eines Nachlasses (z. B. unter Willensbedingungen)

Jeder dieser Typen ist lediglich ein Prozentsatz der Master-Bewertung & # 39; Abbildung oder Ersatz für die hier erwähnte Versicherung.

Die Master Valuation Appraisal

Obwohl diese in Bezug auf ihre Struktur und Verwendung kurz erläutert werden, sollten Sie bedenken, dass alle diese Bewertungen nur Nebenprodukte der Bewertungsschätzungen sind für Versicherungen, sowohl im Prinzip als auch in den Verfahren.

Daher können wir mit etwas gesundem Menschenverstand und einem Schulrechner eines Kindes zu einer endgültigen Zahl für jede der oben genannten Situationen gelangen.

Schließlich brauchen sie zunächst die SAME-Informationen.

Wenn Sie ein Online-Formular hätten, das dazu beigetragen hat, eine Schmuckprüfung abzuschließen, gibt es in den meisten Fällen keinen einfacheren oder schnelleren Weg, um zu helfen, und Sie brauchen nicht einmal ein Kind Schulrechner zu vervollständigen, weil es alles in das Computersystem integriert wäre.

Netter Gedanke – aber ist das eine Realität?

Zum Glück ist es das.

Schmuckbewertungen für den Rest von uns

Während unser Rat ist – und hat immer – Ihren Schmuck von Ihrem lokalen, professionellen Gemmologe Valuer zu schätzen wissen Wir sind weiterhin der Überzeugung, dass in der Mehrheit der Fälle & # 39; und unter Berücksichtigung der damit verbundenen Kosten (Ihr professioneller Gutachter berechnet eine angemessene Gebühr für seine Fähigkeiten und die ausgeführten Arbeiten), gibt es eine Alternative.

Jede Self Appraisal Valuation kann der Aufgabe eines bestimmten Teils des spezialisierten Dienstes in kürzerer Zeit gleichkommen und kostet viel weniger – viel weniger …

# 39; Warum & # 39; – Fragen Sie sich selbst. Warum nicht ..?

Hier einige interessante Fakten

  • # Die Leute dachten, Sie müssten ein Anwalt sein, um Ihren eigenen Willen zu schreiben Kits sind jetzt an der Tagesordnung
  • # Die Leute dachten, Sie müssten ein Buchhalter sein, um Ihre Steuer zu erledigen – ein Online-Steuerpaket wurde von der Regierung eingerichtet
  • # Die Leute dachten, Sie müssten ein Real sein Immobilienmakler zum Verkauf Ihres Eigenheims – FSBO (For Sale By Owner) hat alle Regeln geändert
  • # Die Leute dachten, Sie brauchen einen Anwalt, um ein Transportunternehmen abzuwickeln. – Dies ist jetzt nicht mehr der Fall

Das gesamte Spiel hat sich verschoben.

# Sie müssen kein Gemologist-Gutachter sein, um eigene Beurteilungen zu erstellen. Es ist so einfach wie das Ausfüllen eines Formulars. Jeder kann das.

Plus es ist bequem …

Sie tun dies zu Ihrer eigenen Zeit in dem Tempo, das Sie ohne Druck tun möchten. Sie haben ausreichend Zeit, um Ihre Selbsteinschätzung zu beginnen, Ihre Meinung zu ändern, ein paar Stunden oder sogar Tage wegzugehen, und wenn Sie zurückkehren, beginnen Sie wieder an der Stelle, an der Sie aufgehört haben, und kommen schließlich in der unteren Zeile an, um Ihren Drucker auszudrucken Beurkundungsurkunde von zu Hause oder von der Arbeit.

Was Sie über Schmuckbewertungen wissen sollten, ist, dass dies möglich ist und jeder dies tun kann.

Es gibt ein Do-it-yourself-Bewertungskit für Online-Schmuckprüfungen, das so einfach wie möglich gestaltet und gleichzeitig präzise gehalten werden soll, gemäß den Richtlinien des Fachhandels für Schmuckhandel und Wertschätzer.

Es ist ein intelligenter Schulrechner.

Wir schlagen nicht vor, dass es Sie in einen qualifizierten Wert bringen kann, und wir versuchen auch nicht, Ihren Juwelier vor Ort zu ersetzen. Das wäre falsch von uns, es auch nur zu versuchen.

Aber Sie haben gekauft, um die Möglichkeiten zu verstehen.

Unser Ziel ist es, Sie einfach in die richtige Richtung zu lenken, um eine Reihe von Fragen zu beantworten, die Sie zu dem MOST PROBLEBLE-Ergebnis für jeden untersuchten Schmuck führen. Sie haben die Wahl …

Heutzutage ist es einfach zu einfach.

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Source by David Foard

 Haus zum Verkauf durch Eigentümer – Dinge, die zu beachten sind, bevor Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten

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Die Leute wählen die Option "Häuser zum Verkauf durch Eigentümer", wenn sie ihre Häuser nur aus einem bestimmten Grund verkaufen die Agenten der schweren Ladekommission. Bevor Sie ein Haus zum Verkauf durch den Eigentümer vor Ihr Haus stellen, müssen Sie nur ein paar Dinge wissen, um ein gutes Geschäft zu machen, das im Folgenden aufgeführt ist:

Marktkenntnis über die Immobilienpreise: Sie müssen die Preise überprüfen Markttrends der Immobilie, die Sie kaufen werden. Ein Haus zum Verkauf hat immer einen niedrigeren Preis als ein auf dem Markt erwarteter normaler Preis. Verschiedene Websites stehen auch zur Verfügung, um den richtigen Preis für ein Haus zu ermitteln.

Datenquellen: Es gibt viele Quellen, in denen Häuser zum Verkauf angeboten werden können. Viele Websites stehen im Internet zur Verfügung, um die Erfahrung eines neuen Zuhauses zu nutzen. Sie können das gewünschte Zuhause nach Ihren Wünschen finden, da viele Optionen zur Verfügung stehen. Eine Tageszeitung kann Ihnen auch dabei helfen, ein Zuhause für Ihre Bedürfnisse zu finden. Für die Eigenheimkäufer besteht eine großartige Gelegenheit, ein Haus ohne die hohen Gebühren zu erwerben, die vom Makler / Immobilienmakler erhoben werden.

Vergleich: Der Preis der Immobilie, die Sie erwerben möchten, muss vor dem Kauf mit anderen ähnlichen Arten von Immobilien verglichen werden. Nach dem Vergleich können Sie einen festen und gewünschten Preis für die Immobilie festlegen.

Erschwinglichkeit: Das maximale Budget, das Sie sich leisten können, muss sicher sein, da es viele verschiedene Eigenschaften mit wenig unterschiedlichen Preisen und Abmessungen gibt. Man muss also genau wissen, was er will, bevor er ein Haus kauft.

Die oben genannten Punkte sind sehr hilfreich und werden sogar dazu beitragen, die hohen Maklergebühren zu sparen, die von den Makleragenten erhoben werden, was zu einem profitablen und freundlichen Geschäft führen kann.

Dies sind wirklich wichtige Dinge, die man berücksichtigen sollte, bevor sie sich für den Verkauf durch den Eigentümer anbieten. Denken Sie daran, wenn Sie sich entscheiden, Ihr eigener Immobilienmakler zu werden, müssen Sie gleichzeitig wie ein Immobilienmakler und ein Eigentümer denken. Daher gibt es viele Dinge, die Sie lernen sollten, bevor Sie Häuser zum Verkauf durch den Eigentümer platzieren.

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