Drei kritische Faktoren beim Kauf eines Hauses oder Grundstücks am Lake Murray in South Carolina

Alle Immobilien sind nicht gleichwertig, und dies gilt mit Sicherheit auch für Immobilien am Lake Murray in South Carolina. Zu verstehen, worauf Sie achten müssen, kann bei der Entscheidungsfindung hilfreich sein und kann auch dazu beitragen, jahrelange Freude an Ihrem Zuhause am See zu gewährleisten. Für die meisten Menschen sind die drei kritischen Faktoren, die beim Kauf einer Wasserfassade am Murray-See berücksichtigt werden müssen, ob es sich um ein Randgebiet handelt, ob das Grundstück ein privates Dock haben kann und ob es ganzjährig Wasser hat.

Der erste kritische Faktor ist das Randgebiet. Fringe-Land ist ein Begriff, der von SCE & G (South Carolina Electric und Gas) verwendet wird und sich im Wesentlichen auf einen fünfundsiebzig Meter breiten Landstreifen bezieht, der SCE & G gehört und zwischen dem Seeufer und dem angrenzenden Ufergrundstück liegt.

Eigentümer des angrenzenden Grundstücks haben nur Fußgängerzugang zum See und dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht in das Land eindringen oder Bäume oder Sträucher auf dem Land abschneiden. Während die Mehrheit der Grundstücke auf dem See nicht mit diesem "vegetativen Puffer" zu kämpfen hat, gibt es in den eher ländlichen Gebieten des Sees immer noch viele Grundstücke, bei denen dies eine Überlegung ist. Im Allgemeinen sind Eigenschaften, die frei von Randgebieten sind, wünschenswerter.

Der zweite kritische Faktor ist die Fähigkeit, ein privates Dock zu haben. Nicht alle Lake Murray Eigenschaften können private Docks haben. SCE & G kontrolliert das Docking, und es gibt strenge Richtlinien für die Erteilung von Genehmigungen. Eigenschaften, die die Fähigkeit für ein privates Dock haben, sind gefragter und haben normalerweise einen höheren Preis als solche mit nur einem gemeinsamen Dock oder überhaupt ohne Dock.

Der dritte kritische Faktor ist, ob die Immobilie ein Jahr hat. rundes Wasser. Da der Murray-See ein hydroelektrischer See ist, wird er im Herbst und im Winter jährlich abgebaut. Das Ergebnis für Landbesitzer ist, dass einige Immobilien während der niedrigen Periode "trocken" sein könnten. Leider verstehen die meisten Immobilienmakler nicht, wie man diesen Aspekt der Seeeigenschaften richtig einschätzt.

Oftmals werden Immobilien so präsentiert, als ob sie das ganze Jahr über Wasser hätten, aber das tun sie nicht. Dies ist in der Regel keine vorsätzliche Täuschung seitens des Listing-Agenten, sondern gewöhnlich nur ein Mangel an Fähigkeiten. Wenn Sie planen, ein Haus oder ein Grundstück am Lake Murray zu kaufen, stellen Sie sicher, dass Ihr Immobilienmakler eine USGS-basierte Tiefenanalyse für jede interessierende Immobilie durchführen kann.

Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie eine angemessene Due Diligence durchführen. .. Jetzt haben Sie eine Vorstellung davon, wonach Sie suchen sollten, wenn Sie einen Kauf am Lake Murray South Carolina erwägen. Wir sehen uns auf dem See!

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Creighton Edmonds