Auf Immobilien – Leitfaden für Anfänger

Kostenlose Immobilienbewertung

bieten jedem potenziellen Käufer von Eigenheimen, weiß, dass die meisten nervenaufreibend Teil der Immobilien-Suche keinen Grundstücksmakler anzustellen oder Suche nach der perfekte Ort mit grundlegenden Funktionen; Es tritt auf, wenn Sie bereits die begehrteste Residenz gefunden haben, die Ihre Suche ergab. Die Stunde der Wahrheit geschieht, wenn Sie beschließen, Ihr Angebot zu machen. Die meisten Immobilienmakler sind vorsichtig, um einen Preis vorschlagen, so ist es bis zu Sie sicherstellen, dass Sie über dieses Vorhaben ordnungsgemäß und richtig gehen.

Obwohl niemand erwartet, Sie ein Immobilien-Fan während des Kaufprozesses zu werden dass, gibt es mehrere Dinge, die Sie tun können, um herauszufinden, was das beste Angebot für die gewünschte Eigenschaft. Das erste, was Sie wollen, zu versuchen, aufzudecken ist, warum der Verkäufer verkaufen will. Der Gesuchsteller hat diese Informationen, und einige sind bereit zu teilen, während andere nicht sind. Es sicherlich würde nicht Schaden, um zu Fragen und kann Sie bei der Ermittlung einer geeigneten Gebotes.

die nächste Forschungsgebiet ist Ihre individuellen lokalen Immobilienmarkt. Sie müssen wissen, ob Ihre lokale Markt unterstützt Käufer oder Verkäufer. Wenn Sie in einem Käufermarkt sind, nicht so viel Wettbewerb über das Haus, was, das Sie wollen. Das heißt, möglicherweise nicht andere Gebote draußen auf der Startseite. Wenn es der Markt eines Verkäufers ist, kann der Eigentümer der Immobilie weit weniger wahrscheinlich, mit Ihnen zu verhandeln sein. Der Besitzer kann Ihr Angebot nicht annehmen, da es möglicherweise mehrere andere, attraktiveren Angebot Einreichungen.

stellen Sie sicher, dass Sie den Listenpreis Ihres zukünftigen Hauses kürzlich verkauften Häuser, die ähnlich sind kontrastieren, wenn es darum geht, Größe, Alter und Einstellung. Dadurch erhalten Sie einen weiteren Sinne wie viel andere Käufer wie Immobilien bezahlt haben. Denken Sie daran, dass nichts verkauft mehr als sechs Monate vor Ihrer Abfrage nicht anwendbar ist.

ein weiterer Aspekt zu berücksichtigen ist, wie viel Häuser für in Ihrer Nähe in Bezug auf den durchschnittlichen Preis pro Quadratfuß für. Obwohl dies kein guter Weg, mit einem guten Preis anzubieten für das Haus zu kommen, ist es ein guter Weg, um zu beurteilen, ob die Eigenheimpreise in Ihrem Bereich nach oben oder unten gehen.

auch versuchen, die aktuelle Hypothek Gleichgewicht zu erfahren, die der Verkäufer trägt. Wenn der Verkäufer bereits verlegt hat und noch einen hohen Betrag auf dem Haus schuldet, sind sie viel eher zu verhandeln. Wenn jedoch der Verkäufer bereits aus der Wohnung bezahlt hat, dann werden Verhandlungen deutlich geringer.

den Verkäufer mit Ihren einleitenden Gebot die Sie berechnet haben basierend auf den oben genannten Rat zu präsentieren. Lassen Sie nicht entmutigen wenn sie wiederum ein Gegenangebot machen. Dies ist ein integraler Bestandteil des Prozesses, denn das ist recht ungewöhnlich für die Eigentümer Ihr erstes Gebot zustimmen. Diese Verhandlungen sind im Allgemeinen durch die Immobilien-Makler gemacht, aber nicht direkt mit dem Verkäufer zu sprechen, wenn Sie eine persönlichere Kommunikation bevorzugen tendenziell abgeneigt. Diese entscheidende Vorgehensweise kann variiert in Dauer für jede Situation und kurze oder lange, so Ihre Geduld zu halten. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie den Status der Spruchverfahren Tabs schließen behalten und eine enge Geschäftsbeziehung mit Ihrem Immobilienmakler pflegen. Dies hilft um zu verhindern, dass ein weiterer potenziellen Käufer reißt das Haus Ihrer Träume.

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Source by Anita