Bevor du deinen Job kündigst …: 10 praktische Lektionen für Gründer, um ein Millionen-Buisness aufzubauen

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10 praktische Lektionen für Gründer, um ein Millionen-Business aufzubauen
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Die Nase voll vom Chef? Immer nur arbeiten, ohne die entsprechende Anerkennung? Eine gute Geschäftsidee? Dann am besten selbst ein Unternehmen gründen!

Unternehmer werden ist leichter, als es klingt. Robert T. Kiyosaki hat es erfolgreich vorgemacht und sich auch von Rückschlägen nicht unterkriegen lassen. Sein Weg zum Entrepreneur war steinig, mehrere seiner Projekte musste er aufgeben, trotzdem verlor er nie den Glauben an sich. Heute ist er ein erfolgreicher Unternehmer und einer der renommiertesten Bestsellerautoren im Finanzbereich.

Robert T. Kiyosaki hat die wichtigsten Erfahrungen aus seinen Erfolgen, vor allem aber aus seinen Fehlschlägen gesammelt. Er weiß: Nichts ist wichtiger als eine gute Vorbereitung. Wer also seinen Job kündigt, sollte sich mit diesem Buch Starthilfe geben lassen.



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Mortgage Loan Officer Training: 10 hilfreiche Tipps, die sofort Ihr Einkommen steigern können

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Nun, hier sind sie & # 133; 10 Hypothekendarlehen Officer Training Tipps zur Verbesserung der Effizienz und Steigerung der Einnahmen. Diese Tipps haben mir über die Jahre hinweg Hunderttausende von Dollar eingebracht, und ich bin zuversichtlich, dass sie dasselbe für Sie tun werden:

Ausbildung zum Hypothekendarlehenstrainer # 1:

Verwenden Sie nur ein paar Kreditgeber

Abhängig von Ihrer Nische benötigen Sie nur ein paar gute Kreditgeber. Mit einem Portfolio von etwa fünf Kreditgebern können Sie alle Kreditnoten und sogar spezielle Programme wie angegeben, keine Doku und 100% Finanzierung bewältigen.

Mortgage Loan Officer Training Tipp # 2:

Lesen Sie die Richtlinien Ihres Kreditgebers, um ein eingehendes Wissen über ihre Produkte und Verfahren zu entwickeln – DAS IST EIN MUSS !!! (Und einfach zu tun, wenn Sie nur ein paar Kreditgeber verwenden.) Don 't verlassen sich auf Kreditgeber Wiederholungen, um Sie über ihre Richtlinien zu erzählen. Sie sind Menschen und können genauso Fehler machen wie wir alle.

Mortgage Loan Officer Training Tipp # 3:

Senden Sie Geschenke an Ihren Gutachter, Titel Agenten und Versicherer, um Gunst zu gewinnen. Dies ist eine großartige Möglichkeit, Beziehungen zu Menschen aufzubauen, auf die Sie angewiesen sind, um Geschäfte zu machen. Suchen Sie nach einem Grund, diesen Leuten eine Dankeschön-Karte zusammen mit einem Geschenk zu schicken. Dies ist ein weiterer guter Grund, nur wenige gute Kreditgeber einzusetzen.

Mortgage Loan Officer Training Tipp # 4:

Definieren Sie Ihren Markt

Welche Kredite werden Sie übernehmen und welche Kredite werden Sie nicht anfassen? Sie können und werden sich übermäßigen Kummer verursachen, wenn Sie zustimmen, ein Darlehen zu nehmen, das außerhalb Ihres Marktes ist. Zum Beispiel weigerte ich mich, einen Kredit zu betrachten, es sei denn, die Kreditnehmer hatten eine Kreditwürdigkeit von 580 oder höher. Wenn ein Bewerber eine Kreditwürdigkeit von weniger als 580 hat, habe ich sie an meinen Kreditsachbearbeiter weitergeleitet und die Provisionen geteilt.

Mortgage Loan Officer Training Tipp # 5:

Specialize

Finden Sie eine Nische. Spezialisten machen immer mehr als Generalisten. Jeder kauft Kredite für Einfamilienhäuser. Was, wenn Sie der Experte in Ihrem Bereich auf der Finanzierung von Investitionseigentum, Baudarlehen oder VA Darlehen wurden? Mit etwas Arbeit und Hingabe könntest du der Hypotheken-Darlehensguru & # 148; für deine Nische und monopoliere deinen Marktplatz.

Mortgage Loan Officer Training Tipp # 6:

Lage, Lage, Lage

Wenn Sie können: Halten Sie einen Kühlschrank in Ihrem Büro, legen Sie einen Kopierer in der Nähe Ihrer Assistentin Schreibtisch, und haben Sie Ihren Computerdrucker direkt neben Ihrem Schreibtisch. So sparen Sie viel Zeit im Büro. Es wird auch Ihre Assistenten konzentriert halten. Manchmal ist es schwierig, durch ein Büro zu gehen, ohne in mehrere zwanglose Gespräche zu verfallen, die die Produktion Ihres Teams schmälern können.

Mortgage Loan Officer Training Tipp # 7:

Holen Sie sich die gesamte Dokumentation nach vorne

Ich glaube daran, jedes Dokumentationsmaterial, das ich möglicherweise brauchen könnte, im Voraus zu bekommen. Auf diese Weise haben Sie im Falle eines Problems eine größere Chance, das Problem selbst beheben zu können, ohne die Kreditnehmer zu belästigen.

Mortgage Loan Officer Training Tipp # 8:

Nur die Notwendigkeiten

Nur weil Sie zusätzliche Dokumente sammeln, bedeutet das nicht, dass Sie sie benutzen müssen. Schicken Sie Ihrem Verarbeiter oder dem Underwriting keine zusätzlichen Unterlagen. Es könnte eine Dose Würmer öffnen, die Sie nicht geöffnet haben wollen. Geben Sie nur genau an, was Sie benötigen, um den Kredit zu finanzieren – nichts mehr oder weniger.

Mortgage Loan Officer Training Tipp # 9:

Sandwich-Technik

An einem bestimmten Punkt müssen Sie während des Kreditprozesses einen Kreditnehmer kontaktieren und weitere Informationen anfordern. Wenn diese Situation auftritt, versuchen Sie es mit der Sandwich-Technik:

Rapport wiederherstellen

Machen Sie Ihre Anfrage: "Oh, ich brauche übrigens …". Wann können Sie es mir faxen?

Rapport bauen Dialog aufbauen

Verabschieden Sie sich und gehen Sie höflich vom Telefon ab.

Wenn Sie einen schwierigen Kreditnehmer haben , das wirkt wie ein Zauber, um ihre Angst zu verringern.

Mortgage Loan Officer Training Tipp # 10:

Testimonials

Erhalten Sie Zeugnisse von allen. Sie sind großartige Marketing-Tools für Ihr Unternehmen. Verwenden Sie sie, um den CPA Ihres Kunden, den HR-Manager bei der Arbeit, den Immobilienmakler und den Finanzplaner anzusprechen, um eine Referenzbeziehung aufzubauen.

Da haben Sie es. Integrieren Sie diese Ideen in Ihr Hypothekengeschäft und sehen Sie, wie sie sich auf Ihr Endergebnis auswirken.

Übrigens, wenn Sie weitere 13 Hypothekendarlehenstrainer erhalten möchten, die Ihr Einkommen sofort um $ 5.000 pro Monat steigern können, Besuch:

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Source by Hartley Pinn

$ 200 pro Stunde Verkauf Kettle Corn – Besitz eines Kettle Corn Business

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Starten Sie Ihr eigenes Kessel Mais-Geschäft kann eine gute Menge an Einkommen bringen, wenn richtig umgesetzt. Die meisten Geschäftsinhaber begannen zu Beginn 50 bis 70 Dollar pro Stunde. Sie können ein gutes Einkommen von $ 80.000 Dollar pro Jahr während der Hauptsaison machen. Dieser Artikel wird Ihnen einige wichtige Punkte zeigen, um Ihr eigenes Kesselmais-Geschäft zu besitzen und zu betreiben.

Es ist fast ein Muss, Ihrem Geschäft Schutz zu bieten. Die meisten aktiven Besitzer verwenden Zelte aus Stahl oder Aluminium, die die nötige Festigkeit bieten, um einer kleinen Brise standzuhalten. Für anfängliche Besitzer sind sie in der Regel ziemlich kostenfreundlich.

Die notwendige Ausrüstung für Ihr Geschäft ist ein Muss für neue Besitzer. Hier gehen Leute ein wenig über Bord. Sie neigen dazu, zu denken, dass je mehr sie auf Kesselmaisausrüstung ausgeben, desto mehr Verkäufe machen sie. In den meisten Fällen stimmt das nicht.

Der Ort, an dem Sie sich einrichten wollen, ist wichtig. Orte wie Karneval, Zirkusse und Festivals sind eigentlich Pflichtorte. Sie haben viele Leute, die nach einem langen Spaziergang auf dem Messegelände müde, durstig und hungrig sind. Hier können Sie wirklich bis zu $ ​​200 pro Stunde von ihren Bedürfnissen profitieren.

Einige andere wichtige Informationen zu Ihrem Geschäft würden auch angemessene sanitäre Anlagen, Werbeartikel, Einzelhandels- und Online-Verkäufe, Verbrauchsmaterialien und andere Schlüsselthemen umfassen. Dieser Artikel zeigte Ihnen nur ein paar wichtige Punkte, um ein Wasserkocher Mais-Geschäft zu besitzen. Auch Sie können ein Stück dieser Milliarden-Dollar-Industrie nehmen.

Möchten Sie Ihren Lebensunterhalt mit dem Verkauf von Kesselpopcorn bestreiten und Gewinne von über $ 200 pro Stunde erwirtschaften?

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Source by Kevin A Terrell

Drei wichtige Faktoren zu berücksichtigen beim Kauf eines Hauses oder Grundstücks am Lake Murray South Carolina

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Alle Immobilien sind nicht gleich, und das ist sicherlich richtig mit Wasser Eigentum am Lake Murray South Carolina. Zu verstehen, worauf Sie achten müssen, kann Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen und auch dazu beitragen, dass Sie jahrelang Freude an Ihrem Haus am See haben. Für die meisten Menschen sind die drei kritischen Faktoren, die beim Kauf einer Wasserfront am Lake Murray berücksichtigt werden müssen, die Frage, ob es ein Randgebiet hat, ob das Anwesen ein privates Dock haben kann und ob es ganzjährig Wasser hat.

Der erste kritische Faktor ist Fringe-Land. Fringe-Land ist ein Begriff, der von SCE & G (South Carolina Electric and Gas) verwendet wird und sich im Wesentlichen auf einen fünfundsiebzig Meter breiten Landstreifen bezieht, der SCE & G gehört und zwischen dem Rand des Sees und dem angrenzenden Waterfront-Grundstück liegt

Eigentümer des angrenzenden Grundstücks haben nur Zugang zum See und dürfen nicht in das Land eindringen oder Bäume oder Sträucher auf dem Grundstück ohne schriftliche Zustimmung schneiden. Während sich die meisten Objekte auf dem See nicht mit diesem "vegetativen Puffer" auseinandersetzen müssen, gibt es in den ländlicheren Gebieten des Sees noch viele Objekte, in denen dies berücksichtigt wird. Im Allgemeinen sind Eigenschaften, die frei von Randgebieten sind, wünschenswerter.

Der zweite kritische Faktor ist die Fähigkeit, ein privates Dock zu haben. Nicht alle Lake Murray Immobilien können private Docks haben. SCE & G kontrolliert das Dock und erlaubt strenge Richtlinien für die Erteilung von Genehmigungen. Eigenschaften, die die Fähigkeit für ein privates Dock haben, sind gefragter und haben in der Regel einen höheren Preis als solche mit nur einem gemeinsamen Dock oder überhaupt keinem Dock.

Der dritte kritische Faktor ist, ob das Eigentum Jahr hat rundes Wasser. Da der Lake Murray ein hydroelektrischer See ist, hat er im Herbst und Winter einen jährlichen Rückgang. Das Ergebnis für Landbesitzer ist, dass einige Eigenschaften während der Niedrigphase "trocken" sein könnten. Leider verstehen die meisten Immobilienmakler nicht, wie man diesen Aspekt von Seeobjekten richtig einschätzen kann.

Oftmals werden Eigenschaften als das ganze Jahr über Wasser präsentiert, aber sie nicht. Dies ist in der Regel keine vorsätzliche Täuschung des Listing Agent, sondern in der Regel nur ein Mangel an Fähigkeiten. Wenn Sie planen, ein Haus oder Grundstück am Lake Murray zu kaufen, stellen Sie sicher, dass Ihr Immobilienmakler eine USGS-basierte Tiefenanalyse für jede Immobilie durchführen kann.

Wenn Sie Immobilien kaufen, sollten Sie eine angemessene Due Diligence durchführen . Jetzt haben Sie eine Idee, wonach Sie suchen sollten, wenn Sie einen Kauf auf Lake Murray South Carolina erwägen. Wir sehen uns auf dem See!

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Source by Creighton Edmonds

Wie schnell können Sie nach dem Abschottungs-Sheriff-Verkauf vertrieben werden?

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Eigenheimbesitzer in der Abschottung sind zu Recht besorgt darüber, nicht in der Lage zu sein, ihre Häuser zu retten und wie schnell sie nach dem Sheriffverkauf vertrieben werden. Obwohl der Kreditgeber und verschiedene "Experten" ihnen mit dem Sheriff drohen werden, der am nächsten Tag auftaucht, um sie gewaltsam aus dem Haus zu treten, ist dies in der Abschottungssituation gerade nicht der Fall. Der Bezirkssheriff und die Evakuierungscrew werden am nächsten Tag nach dem Verkauf des Sheriffs nicht erscheinen, und Hauseigentümer sollten die Angstmacherei ignorieren, die diese Möglichkeit bedroht.

Eigentümer sollten sich der Auswirkungen der Zwangsversteigerungsauktion bewusst sein, obwohl. Der Sheriff-Verkauf wird Eigentum an der Immobilie übertragen, und die Zwangsvollstreckungsopfer werden das Haus nach diesem Punkt nicht mehr besitzen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass der Räumungsprozess unmittelbar nach der Versteigerung des Hauses automatisch erfolgt, da der neue Eigentümer weitere Schritte unternehmen muss.

Höchstwahrscheinlich wird der Höchstbietende auf der Auktion sein muss den Sheriff-Verkauf bestätigt haben (dies ist kein speziell detaillierter Schritt in jedem Staat). Dies kann von einigen Tagen bis zu einigen Wochen nach der Auktion dauern, je nachdem wie schnell die Gerichte und der neue Besitzer handeln. Aber das ist in der Regel nur ein einfacher Schritt in der Zwangsvollstreckung nach dem Verkauf, bei dem der Sheriff und der Richter die Versteigerung für einen legalen Betrag bestätigen und dass die Urkunde nun dem neuen Besitzer verliehen wurde.

Die neue Eigentümer wird höchstwahrscheinlich die ursprüngliche Abschottungsbank sein, mit der die Hausbesitzer in erster Linie zu tun hatten, um die Zwangsversteigerung zu stoppen. Ungefähr 95% der Zwangsvollstreckungen werden von dem Kreditgeber und nicht von Dritten gekauft

Um ehemalige Hausbesitzer zu vertreiben, muss der Kreditgeber das Gericht ersuchen, ihm das Eigentum des Eigentums zu gewähren und das County zu bestellen Sheriff, um verbleibende Personen oder persönliche Gegenstände zu vertreiben und die Schlösser zu wechseln. Dies ist jedoch ein rechtlicher Prozess. Hausbesitzer sollten nicht befürchten, dass am Tag nach dem Verkauf des Sheriffs ein Haufen Regierungstrupps mit Abzeichen und Waffen in ihrem Haus erscheinen wird, um sie rauszuschmeißen. Genau das passiert natürlich, aber zu einem späteren Zeitpunkt, wenn die Zwangsvollstreckungsopfer nicht rechtzeitig ausziehen.

Aber der gesamte Räumungsprozess kann bis zu einem Monat nach dem Krieg dauern Verkauf; Menschen aus ihren Häusern zu werfen ist kein einfacher Prozess vor oder nach einer County-Auktion. Das Gericht wird keine Probleme haben, die Zwangsräumung anzuordnen (es sei denn, die früheren Besitzer gehen und versuchen, den Verkauf, die Räumungsverfügung usw. anzufechten), aber die Abteilung des Sheriffs wird die bevorstehende Entfernung ankündigen müssen. Dies kann so wenig sein wie ein Blatt Papier auf dem Grundstück mit drei Tagen Vorankündigung zu verschieben. Nach dem Sheriff-Verkauf sollten ehemalige Hausbesitzer lieber bereit sein, selbständig zu gehen oder eine andere Lösung zu finden.

Menschen, die vor einer Zwangsvollstreckung stehen, sollten sich nicht allzu sehr darüber sorgen, dass sie aus dem Haus geworfen werden. Der Sheriff wird nicht erst am nächsten Tag oder ein paar Stunden nach dem Sheriff-Verkauf auftauchen, da es immer noch einen rechtlichen Prozess gibt, der befolgt werden muss, damit eine Bank wieder in den Besitz einer abgeschotteten Immobilie gelangt. Hauseigentümer haben wahrscheinlich mindestens zwei Wochen bis einen Monat nach dem Sheriff-Verkaufstermin, um einen neuen Platz zu beziehen.

In jedem Fall werden Hausbesitzer immer dazu ermutigt, das Sheriff-Department anzurufen, um sie zu fragen, wann sie vertrieben werden wird stattfinden. Noch viel versprechender können sie auch noch ein paar zusätzliche Tage oder eine Woche einplanen, um alles zu verschieben und das Haus friedlich zu verlassen. Es besteht immer noch die Möglichkeit, mit der lokalen Regierung länger zu verhandeln (Gerichte und Sheriff), so dass die ehemaligen Eigentümer von der Räumung nicht überrascht werden.

Die Banken und Regierungsbeamten werden die Zwangsversteigerung daher nicht vertreiben Opfer sofort nach der Auktion, aber auch keine Zeit. Wenn Sie ein paar Wochen Zeit haben, um auszuziehen, können Sie den Menschen eine Chance geben, einen Platz zu finden und in ihrem eigenen Tempo einzutauchen, aber selbst ein monatelanger Räumungsprozess wird sehr schnell vergehen. Im Zweifelsfall sollten Hausbesitzer ihre lokalen Regierungsbeamten kontaktieren und nach der Räumung fragen – die Gerichte oder der Sheriff können sie über das Datum informieren und versuchen, die vernünftigste Lösung zu finden. Sie wollen nach der Zwangsversteigerung so wenig Probleme haben wie die ehemaligen Hausbesitzer.

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