Der Zweck eines RSS-Feeds – in einfachen Begriffen

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Ein RSS-Feed ist ein Web-Format, das verwendet wird, um aktuelle Informationen in Echtzeit auf anderen Websites zu veröffentlichen. Sie können auf Ihrer Website einen RSS-Feed einrichten, der automatische Feeds von anderen Websites oder eine bestimmte Seite enthält, die für Sie von Interesse ist.

Besucher Ihrer Website können Aktualisierungen von anderen Websites in Echtzeit sehen der RSS-Feed. Es ist auch nützlich, eine Benachrichtigung über alles zu geben, was passiert. Ein RSS-Feed kann ziemlich praktisch sein für diejenigen, die aktuelle Informationen von ihrer Lieblings-Website oder in der Lage sein möchten, alle ihre Lieblings-Websites zu kombinieren, so dass sie alle in einem Feed sehen können.

RSS-Feed ist eigentlich ein großartiges Werkzeug für Geschäftsinhaber. Ein Geschäftsinhaber könnte Feeds verwenden, um seine Besucher über aktuelle, aktualisierte Informationen jeder Branche auf dem Laufenden zu halten. Besucher können sie auf dem Feed sehen und müssen die Website nicht verlassen, um sie zu lesen.

Nachrichten-Websites nutzen RSS-Feeds, um Kunden einzubeziehen. Viele Leute da draußen abonnieren eine Nachrichtenseite, um sich über aktuelle Ereignisse auf dem Laufenden zu halten und Nachrichten in Reichweite zu haben. Es ist eine Möglichkeit, informiert zu bleiben. Sie können alle benötigten Informationen auf einer Seite erhalten, ohne von Seite zu Seite oder von Seite zu Seite gehen zu müssen. Es ist so, als ob Sie jemand ständig über die neuesten Informationen auf dem Laufenden hält, was auf der Welt passiert.

Seien Sie versichert, dass Ihre Leser oder Abonnenten nicht mit Details überhäuft werden. Das Feed würde genau die richtige Menge an Details liefern. Wenn ein Leser mehr Details wünscht, könnte er einfach auf den Gegenstand klicken und zu der Website gehen, von der die Informationen stammen.

Es gibt Quellen für Informationen, auf die über RSS-Feeds zugegriffen werden kann:

* Feeds im Forum

* Blog-Feeds

* Artikel-Feeds

* News-Feeds

Feeds sind besonders nützlich für die Übertragung von Nachrichten zu vielen Themen wie zum Verkauf stehende Häuser, bevorstehende Veranstaltungen, Auktionen, rechtliche Artikel, Stellenangebote und Unterhaltung. Die Möglichkeiten ihrer Verwendung sind praktisch endlos.

Wenn Nutzer Ihren Feed abonnieren, wissen sie, dass sie sich darauf verlassen können, dass Sie ihnen interessante Informationen bereitstellen und sie über alle Informationen auf dem Laufenden halten, die sie wissen möchten. Auf der anderen Seite könnten Sie RSS-Feeds verwenden, um interessante Artikel (oder Informationen, die einen Mehrwert für andere darstellen) zu veröffentlichen, von denen Sie sicher sein möchten, dass sie die Leute kennen. Natürlich haben die Besucher jederzeit die Möglichkeit, sich aus den Feeds zu entfernen.

Nutzen Sie RSS-Feeds als Strategie zur Vermarktung und zur Versorgung der Öffentlichkeit mit wertschöpfenden Informationen.

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Gebäudetypen und -stile Kenias

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Da die Bauindustrie sich moderner Architektur verschrieben hat und Bauherren mit neuen Stilen und Plänen experimentieren, gibt es einen wachsenden Unterschied zwischen Bautypen und -stilen, die heute verwendet werden, als jene, die noch vor ein paar Jahrzehnten gebaut wurden.

Bestimmte Baustile sind in Kenia weit verbreitet und gelten als De-facto-Standard. Als Ergebnis haben die meisten Gebäude ähnliche Formen und Formen, die zu Einschränkungen in Bezug auf Flexibilität und Benutzerfreundlichkeit beitragen.

Traditionelle Baustile in Kenia

Bis Vor kurzem hatten Gebäude in Kenia gemeinsame Merkmale in ihrem Aufbau, die von

    bestimmt werden.

  • Fähigkeiten der Arbeitskräfte
  • Zugänglichkeit und Erschwinglichkeit von Baumaterialien

Entwickler beginnen, außerhalb ihrer Komfortzone zu arbeiten, um unterschiedliche Baupläne und Baustoffe zu verwenden, die zu innovativen architektonischen Formen und Formen führen.

Gebäude im ländlichen Kenia

Temporäre und semipermanente Bauten

Die Bautypen und -stile im ländlichen Kenia werden maßgeblich von der Region und der traditionellen Kultur der Menschen in einer bestimmten ländlichen Region beeinflusst . Zum Beispiel:

  • Die Massai- und Samburu-Stämme bauen provisorische Hütten, die man "Manyattas" nennt, zu ihrem Hirtenleben zusammen. Diese bestehen aus Zweigen, die mit getrockneten Baumrinden oder Strängen zu Strohdächern verbunden sind.
  • Der Stamm der Kalenjin baut halbfeste Hütten mit Zweigen und Pfählen, die mit Nägeln verbunden sind. Lehm oder Ton wird auf die Zweige gepflastert, um Wände und den Boden zu machen, während das Dach aus langem Gras oder Schilf besteht.
  • Küstenbewohner wie die Mijikenda machen Häuser aus Kokosnussblättern, die im Volksmund als Makuti-Häuser bekannt sind
  • Die Kikuyu dagegen verwenden Holz für die Wände und Eisenbleche für das Dach.

Feste Bauten

Temporäre Bauten sterben ab und werden durch feste Häuser aus Steinen und Mörtel ersetzt

Für diejenigen, die nicht können Ziegel und Steine ​​werden durch Mischen von Ton mit Sand, Stroh, Stein, Beton und Kalk hergestellt und dann zu Blöcken geformt, die entweder mit Feuer luftgetrocknet oder in einem Ofen getrocknet werden. Die Ziegelsteine ​​werden für Mauern und Bürgersteige verwendet.

Interessanterweise finden Ziegelsteine ​​ihren Weg in städtische Gebiete, da Bauherren erschwinglichen Wohnraum für Stadtbewohner bauen wollen.

Die wenigen dauerhaften Gebäude in ländlichen Gebieten ähnliche Stile aufgrund der verwendeten Baumaterialien und des Mangels an ausreichenden Fähigkeiten durch lokale Arbeitskräfte. Die meisten dieser Häuser haben:

  • L-, T-, U- und I-förmige Entwürfe
  • Mehrere Schlafzimmer und ein Wohnzimmer (Wohnzimmer)
  • Badezimmer und Küche oft getrennt vom Haupthaus

Gewerbebauten werden als einfache leere Hallen ohne Berücksichtigung von Design und Stil errichtet.

Gebräuchliche Baustile und Gebäudetypen im urbanen Kenia

Die Stile, Entwürfe, Architektur und Typen von Gebäuden im urbanen Kenia sind ausdrucksstärker, wobei die meisten Steine ​​und Mörtel für Wände, zementierte oder geflieste Böden und Eisenbleche oder Dachziegel für Dachbedeckungen verwenden.

1. Wohnungen und Wohnungen

Sie sind der häufigste Bautyp unter den Stadtbewohnern.

  • Beherbergt hohe Mieterzahlen und ist relativ erschwinglich
  • Weniger anspruchsvoll in Design und Stil
  • Die Bandbreite reicht von Einzelzimmern, Wohn- und Einbetthäusern bis hin zu eigenständigen Zwei- und Drei-Bett-Häusern.

Selten finden sich Wohnungen und Wohnungen mit mehr als 3 Schlafzimmern.

2. Maisonettes

Anspruchsvoller im Design und basierend auf dem persönlichen Stil des Besitzers, wächst die Nachfrage nach Maisonetten in Kenia, um der wachsenden Mittelklasse gerecht zu werden. In der Folge entwickeln Unternehmen Großprojekte von Maisonetten, um vom neuen Wohnungsmarkt zu profitieren.

3. Bungalows

  • Meistens gebaut von der oberen Mittelschicht und Klasse A und AB
  • Hochwertig in Design, Stil und Typ

Gewerbekomplexe

Sie sind die vielseitigsten in Bezug auf Design, Typ und Raum, und die verwendeten Materialien reichen von Glas und Metall bis hin zu Steinen und Mörtel, Kunststoff, Ziegel und Kombination von Holz und Steinen usw.

  • Dazu gehören Wolkenkratzer und Stockwerke
  • Ihre Gestaltung und Nutzung des Raums wird durch die Funktion des Gebäudes bestimmt, wobei Einkaufszentren und Unterhaltungsorte architektonisch und gestalterisch offener sind.

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Source by James E Harrison

Wie man reich wird Kauf von Immobilien von Ihren Eltern ohne Geld und ohne Kredit

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Sie können reich werden von der Equity-Wertsteigerung von Immobilien durch den Kauf von Immobilien von Ihren Eltern mit traditionellen oder kreativen Finanzierung, die möglicherweise oder nicht eine Anzahlung oder Gutschrift verlangen. Unabhängig davon, ob Sie zum ersten Mal ein Hauskäufer oder ein erfahrener Investor sind, können Sie jede Art von Immobilien von Ihren Eltern von einem Haus, in dem Sie wohnen, zu einem Investitionsobjekt erwerben, das Sie an Mieter vermieten. Im Folgenden finden Sie einige Gründe, warum Sie es schneller, einfacher und finanziell lukrativer finden können als andere.

Sie müssen kein komplettes Grundstück kaufen

Wenn du bei deinen Eltern kaufst, kannst du einen beliebigen Prozentsatz wie 10%, 50% oder 75% kaufen. Wenn Sie weniger als den vollen Preis bezahlen, haben Sie niedrigere Hypothekenzahlungen und der Kauf eines Hauses ist günstiger. Unabhängig davon, wie viel Prozent Sie besitzen, erhalten Sie immer noch die Vorteile von Wohneigentum wie Kapitalzuwachs, Hypothekenzinsenabzüge, Grundsteuerabzüge und Kapitalgewinnsteuerausschlüsse.

Sie können die Verantwortung mit Ihren Eltern teilen

Wenn Sie eine partielle Beteiligung an einer Immobilie kaufen, teilen Sie und Ihre Eltern die Verantwortung für den Besitz einschließlich der Hypotheken, die Sie tragen, die Grundsteuern, Wohngebäudeversicherung oder Wohneigentümerverbandsbeiträge und Wartung. Da Sie mehrere Personen haben, die für eine Immobilie verantwortlich sind, können Sie sich im Krisenfall auf finanzielle Stärke verlassen.

Sie können Ihren Status vom Mieter zum Eigentümer erhöhen

Lebst du schon zu Hause ohne Miete oder Miete? Ist das so, warum kaufst du nicht in das Haus deiner Eltern, da du schon dort lebst und eine Kapitalbeteiligung an ihrem Eigentum bekommst? Dann lebst du nicht mehr bei deinen Eltern, sondern lebst in deinem Haus, das du mit deinen Eltern besitzt. Wenn Ihre Eltern mehr als eine Immobilie besitzen, können Sie in eine ihrer Zweit- oder Investmentliegenschaften investieren und alleine wohnen.

Sie müssen kein Darlehen von einer Bank bekommen

Wenn Sie bei Ihren Eltern kaufen, müssen Sie sich nicht für einen Kredit eines traditionellen Kreditgebers wie einer Bank mit Einkommens-, Vermögens- und Kreditanforderungen qualifizieren, da Ihre Eltern als Bank fungieren und Ihnen Verkäuferfinanzierung gewähren können Ihre Einkäufe.

Sie können Ihr eigenes Wohnungsbaudarlehen erstellen

Wenn Ihre Eltern als Bank agieren, können Sie günstige Darlehenskonditionen erhalten, indem Sie Ihren eigenen Zahlungsplan mit einem überschaubaren Darlehensbetrag, einem unter dem Markt liegenden Zinssatz und einer Kreditlaufzeit Ihrer Wahl strukturieren.

Sie benötigen keine Anzahlung

Im Gegensatz zu einer Finanzierung von einer Bank, die eine Vorauszahlung verlangt, kannst du bei deinen Eltern ohne Geld kaufen.

Du kannst Vermögenssteuer bekommen

Abhängig vom Staat, in dem du lebst, werden deine Grundsteuern möglicherweise nicht zu den aktuellen Werten neu bewertet, wenn du von deinen Eltern oder Großeltern kaufst, weil Eltern-Kind- und Großeltern-Enkel-Grundsteuer-Neubewertungsausschluss. Dies ist ein großer Vorteil, wenn Eltern und Großeltern seit vielen Jahren Eigentümer sind und Vermögenssteuern haben, die auf den Werten ihrer Immobilien zum Zeitpunkt ihrer Anschaffung basieren.

Du kannst Geschenke von deinen Eltern bekommen

Deine Eltern können dir Bargeld oder Aktiengeschenke für deine Einkäufe geben, die Hauptbeträge von Krediten reduzieren, die du ihnen schuldest, und dir erlauben, mit einem Rabatt zu kaufen. Jeder kann einer beliebigen Anzahl von Personen, die er wünscht, eine begrenzte Menge an Geld in einem bestimmten Jahr schenken, ohne es dem Internal Revenue Service melden zu müssen. Auf diese Weise können Ihre Eltern Ihnen verkaufen, ohne dass Sie die gesamte Schuld, die Sie ihnen schulden, zurückzahlen müssen. Sie können Ihnen auch Geld bei Abschluss der Übertragung auf Ihre Abschlusskosten gutschreiben, indem Sie den Kredit von ihrem Verkaufserlös abziehen.

Sie können Ihre finanziellen Zulagen in eine Investition verwandeln

Wenn Sie Ihre Eltern finanziell ergänzen, weil sie nicht genug haben, um in ihrem Ruhestand oder aus irgendeinem anderen Grund weiter zu leben, können Sie Ihre Zulagen in eine Investition verwandeln, indem Sie in das Haus Ihrer Eltern kaufen und Hypothekenzahlungen an sie leisten . Als Ergebnis haben Sie eine Kapitalbeteiligung und die Vorteile von Wohneigentum.

Sie können Vorteile erhalten, wenn Sie ein Immobilienmakler sind, der von Ihren Eltern kauft

Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, können Sie bei Ihren Escrow-Zahlungen Bargeld von Ihren Eltern bekommen. Wenn genug Eigenkapital in einer Immobilie vorhanden ist, um bestehende Pfandrechte abzuzahlen und Ihnen eine Provision zu zahlen, können Sie ein traditionelles Darlehen erhalten, um eine Beteiligung an Ihrem Elternobjekt zu erwerben und eine Provision für sich selbst als Käufer oder sowohl Sie als auch Ihre erhalten Eltern als Käufer und Verkäufer

Du kannst immer noch reich werden, wenn deine Eltern keine Option sind

Wenn deine Eltern keine Kaufoption haben, wähle den Kauf von anderen Familienmitgliedern und anderen Verkäufern. Sie können eine Teilbeteiligung an Immobilien erwerben und Verkäuferfinanzierungen nutzen, um Ihre Einkäufe zu erleichtern. Denken Sie darüber nach, sich mit Geschwistern, Freunden, Mitbewohnern oder anderen Käufern zusammenzuschließen, um Ihre Kaufkraft zu erhöhen.

Es kann einfacher sein, von Eltern zu kaufen als von Fremden

Es gibt eine Fülle von Ressourcen in unseren eigenen Familien, aber viele von uns übersehen diese Tatsache, weil wir versuchen, selbst finanziellen Erfolg zu erzielen. Weil deine Eltern ihr ganzes Leben lang gearbeitet haben, um das zu erreichen, was sie haben, ist eines der klügsten Dinge, die du tun kannst, mit deinen Eltern zu arbeiten und auf ihrem Erfolg aufzubauen.

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Source by Christine C Greene

8 Tipps für Heimküchen Remodel

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Viele Hausbesitzer nutzen Küchenumbauten, um ihren Wert und Käuferpool zu erhöhen.

Küchenumbauten verkaufen oft ein Zuhause schneller und zu einem höheren Preis dank Küchenaktualisierungen.

Hausbesitzer, die ihr Haus bald verkaufen möchten, möchten vielleicht zuerst ihre Küche auf den neuesten Stand bringen. Es ist in der Regel ein 100% -Rückkehr-Umbauprojekt, das hilft, den interessierten Eigenheimkäuferpool zu erhöhen und normalerweise konkurrieren Sie besser in einem festen Wohnungsmarkt. Küchenumbauprojekte müssen keine Mega-Investment-Dollars kosten. Mit kluger Planung können Hausbesitzer eine Rückkehr von $ 2-3 auf jedem investierten $ 1 gewinnen. Das heißt, eine Küche umzubauen kann tatsächlich Geld verdienen. Nicht alle Renovierungsinvestitionen haben die gleiche hohe Rendite; Allerdings sind Küchenumbauten einer der besten Orte, um anzufangen.

Das schnelle Fernsehen zeigt die vielen Möglichkeiten für die heutigen trendigen Kochshows. Hausbesitzer sind begeistert von der Idee, kulinarische Meister zu sein wie nie zuvor. Wenn Budgets und Standorte eine hochwertige Kücheninvestition ermöglichen, kann die Aufrüstung zu einer professionellen Küche von der Kochsucht profitieren. Kleine bis mittlere Kücheninvestitionen zahlen sich mit ziemlicher Sicherheit aus. Teure Küchenumbauten können auch eine höhere Anzahl von potenziellen Käufern und attraktive Renditen erzielen, wenn die Häuser verkauft werden – wenn der richtige Hausdesigner und Updates gut gemacht und vermarktet werden.

Hausbesitzer können mit einer aktualisierten Version ein völlig neues Aussehen schaffen Küche umgestalten, den Raum von geschlossen zu lebhaft, Mulch-funktional und einladend:

* Fügen Sie eine benutzerdefinierte Insel. Ein Granit und Quarz-Arbeitsplatten ist ein Favorit der heimischen Köche. Schaffen Sie einen angemessenen Arbeitsplatz und attraktive, dauerhafte und beliebte Oberflächen.

* Installieren Sie einen Rückspritzer mit Naturstein

* Das Hinzufügen von Spaßspeicher erweitert Ihre Küche und macht sie so viel nutzbarer

* Benutze eine lustige neue Maltechnik auf deinem Schrank. Neue Farbe sagt "frisch und sauber" in einem Augenblick und ist eine der kosteneffektivsten Verbesserungen. Einen Profi zu engagieren, kann den entscheidenden Unterschied machen, wenn man Kanten schneidet und "Abnutzung" erreicht. Wenn Sie schneller verkaufen, sollten Sie eine neutrale Farbe wie hellbraun in Betracht ziehen – denken Sie an Kaffee mit Sahne.

* Ändern Sie Ihre Schränke. Fügen Sie eine Glasfront hinzu, um Lieblingsgerichte zu präsentieren. Versuchen Sie, ein dünnes Furnier an der Schrankoberfläche anzubringen, die Türen zu ersetzen und neue Hardware für einen fertigen und modischen Look hinzuzufügen.

* Installieren Sie eine neue Spüle mit einem stilvollen Wasserhahnkopf. Schlankes Edelstahl widersteht Kratzern und ist leicht zu warten.

* Aktualisierte Küchengeräte auf spätere Modelle mit Energiesparfunktionen

* Hartholz oder Laminatboden

Die Länge der Zeit ein Hausbesitzer Die Planung für das Projekt sollte von:

1) dem Umfang des Projekts bestimmt werden

2) die richtigen Materialien bestellt und rechtzeitig zur Hand haben

3) Verfügbarkeit Ihrer Umgestalter – es ist gut, Ihr Projekt mit der Flexibilität zu planen, in den Kalender Ihres Auftragnehmers zu passen.

Eine Umgestaltung der Küche sollte den Stil des Hauses widerspiegeln. Achten Sie darauf, einen professionellen Heim-Designer zu gewinnen, wenn Sie versuchen, "modern" in einem traditionellen oder historischen Haus zu gehen. Hausbesitzer können den Wert des Eigenheims erfolgreich steigern, wenn es einen ausgezeichneten Fluss gibt, komfortabel und funktional sind und den verfügbaren Platz auf stilvolle Weise maximieren.

Mit einem Heim-Designer, ob Sie ihn nur für sein Design-Know-how bezahlen oder um die komplette Arbeit zu erledigen, wird das Geld gut ausgegeben und Hausbesitzer sparen am Ende Geld.

Heute kann die Küche für viele Facetten des häuslichen Lebens genutzt werden. Wie zum Beispiel: ein Familientreffpunkt, ein Essensplanungsbereich, eine Computerbasis für Projekte und ein Unterhaltungszentrum auf der Bühne, während Freunde und Familie beherbergt werden.

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Sieben Tipps für Frettchen Züchter und Warum Baby Frettchen zu verkaufen

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1. Warum als Frettchenzüchter möchten Sie Baby Frettchen zum Verkauf anbieten anstatt Frettchen zum Verkauf? Es ist eine dieser "Marketing-Pitches", die NLP (Neurolinguistisches Programmieren) verwendet. Wenn wir es "Baby Frettchen zum Verkauf" abbrechen, hat es Frettchen zum Verkauf bereits in ihm, aber wenn Sie Baby zu etwas hinzufügen, erhalten Sie ein warmes und flauschiges Gefühl. Die Leute werden auch "Baby Frettchen zum Verkauf" sehen und das Image von ganz neu bekommen, wo man mit "Frettchen zum Verkauf" tatsächlich davon spricht, dass jemand "Gebrauchtwagen" sagt.

2. Als ernsthafte Frettchenzüchter möchten Sie vielleicht einige Frettchen aus Europa importieren, europäische Blutlinien sind resistenter gegen Nebennierenkrankheiten als auch einige andere. Nebennierenerkrankungen sind in europäischen Blutlinien nicht so verbreitet, wenn man die Blutlinien einbaut, um ein stärker gesünderes Frettchen zu züchten. Was für ein Verkaufsargument "Europäisches Baby Frettchen zum Verkauf".

3. Informieren Sie potenzielle Käufer, Sie haben ein Frettchen zum Verkauf und Sie sind ein Familienunternehmen und familienfreundlich Züchter, sowie Ihre Frettchen werden von Hand erhoben werden Menschen backen. Ein Frettchen zum Verkauf zu kennen ist ein Frettchen, das von einer Familie aufgezogen wird und wenn ich sage, dass Familie aufgewachsen ist, meine ich "die Frettchen-Familie" und deine Familie, die mich besser fühlen lässt und ich sehe es als ein Plus. Sie werden die Frettchen ein wenig länger haben und da der Züchter den Frettchen ein wenig mehr Zuneigung geben kann, dann Zoohandlungen, die sie in 7-8 Wochen bekommen.

4. Eine weitere gute Idee für Frettchenzüchter ist es, eine Webseite einzurichten, die Leute über Sie informiert. E-Mail Shelter, tweeten auf Twitter, beitreten ein Frettchen Facebook-Gruppe, MySpace-Gruppen und die Liste geht weiter. Es kann einen Tag dauern, bis Sie sich auf den Seiten registrieren, dann nehmen Sie einmal pro Woche 15 Minuten und posten einige Informationen. Ihre Webseite kann etwas kleine 3-4 Seiten sein, nur damit die Leute Sie finden. Möglicherweise haben Sie nicht einmal ein Frettchen zum Verkauf auf Ihrer Webseite. es sind nur Informationen über dich und wie du mit dir in Kontakt treten kannst.

5. Kleine Frettchenzüchter möchten sich vielleicht auf eine bestimmte Art spezialisieren, die Farbe von Frettchen und manchmal sogar ein Farbmuster. Wenn Sie ein kleiner Frettchenzüchter sind, können Sie sogar nach Größe brüten. Wenn Sie betonen, was in den Frettchenshows heiß sein kann, erhöht sich der Preis, den Sie verlangen, aber im Vergleich zu einem Zoohandel wird Ihr Preis aus mehreren Gründen wahrscheinlich besser sein:

a. Die Miete ist günstiger (tief über Kopf).

b. Sie werden selten kastriert, kastriert.

c. Sie werden nur selten parfümiert.

d. Die Informationen, die die neuen Besitzer erhalten, brauchen Qualität und nicht Quantität.

6. Ich würde die Leute wissen lassen, dass du deine Frettchen natürlich nicht mit künstlichem Licht züchten kannst. Sie werden nur zweimal im Jahr Kits zur Verfügung haben, und das ist der natürliche Frettchen-Zyklus. Unsere Frettchen sind Teil unserer Familie und nicht nur lebend, da einige dieser Frettchen-Farmen ihre Frettchen behandeln. Lassen Sie sie auch wissen, dass Sie Frettchen niemals zu Labors verkaufen, um sie zu testen und zu erforschen.

7. Wenn Sie Informationen aus verschiedenen Quellen erhalten. Sie sind der Experte und was Sie sagen, nehmen sie als Evangelium. Handouts mit wichtigen Informationen für neue Frettchen Besitzer werden Sie professioneller machen. Werden Sie Mitglied in Verbänden; rettet sogar Vereine werden sich als seriöser Züchter bekannt machen

**** Der Autor betont, dass dies nur seine Meinungen sind ****

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Source by E. Anthony Gove

eBay Selling Strategy # 3 – Was nicht auf eBay zu verkaufen

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Strategie # 3 – Was nicht auf eBay zu verkaufenDeciding, was auf eBay zu verkaufen ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie mit Ihrem eBay-Geschäft treffen werden. Es wird letztlich Ihren Erfolg des Scheiterns bestimmen. Viele Fehler können entlang der Lernkurve korrigiert werden, um Ihr eBay-Geschäft betriebsbereit und erfolgreich zu machen, aber es gibt keine Lösung für das Problem, etwas zu verkaufen, das niemand kaufen möchte.

Wenn Sie bauen Es … werden sie kommen? Ich habe kürzlich mit einem Kunden zusammengearbeitet, der Tausende von Krawatten hatte, die er verkaufen wollte. Er machte einige Voruntersuchungen und stellte fest, dass sich vergleichbare Bindungen bei eBay sehr gut verkauften und er, weil er sein Inventar für Pennies für den Dollar erhalten hatte, dachte, dass er ein eBay-Geschäft gründen würde, um seine Verbindungen zu verkaufen. Ich wurde angeheuert, um seinen Mitarbeitern zu helfen, sich bei eBay mit einem Verkäuferkonto, einem Paypal-Geschäftskonto, Konten bei Fedex, UPS und dem US Postal System und einem In-House-System zur Verwaltung ihres Inventars einzurichten. Sie gingen sogar hinaus und mieteten einen professionellen Fotografen, um ihre Artikel zu fotografieren.

Ich trainierte die Mitarbeiter darin, wie man ein erfolgreiches eBay-Geschäft führt, wie man seine Artikel am besten präsentiert, wie man Auktionsanfangs- und Endzeiten einplant für maximale Exposition, wie man guten Kundenkontakt und Service erhält, und wie man ihre Einzelteile verpackt und versendet. In einem Monat gingen sie live mit ihren ersten Auktionen. Sie verkauften 3 Krawatten im ersten Monat. Der Besitzer und seine Mitarbeiter waren am Boden zerstört. Sie waren der Meinung, dass sie viel Zeit und Geld in die Einrichtung ihrer eBay-Identität investiert hatten, indem sie einen Berater (mich) einstellten und mit dem eBay-Verkaufsprozess geschult und geübt wurden; so konnten sie nicht herausfinden, warum sie keine Verkäufe machten.

Die harte Wahrheit Sie schauten auf mich für die Antwort. Ich erinnerte sie daran, dass ich während des gesamten Prozesses, in dem sie ihr eBay-Geschäft aufbauten, darauf hingewiesen hatte, dass die Krawatten von mittlerer bis niedriger Qualität nicht die Art von Artikeln waren, die gerade aus den Regalen flogen. Die Wahrheit ist, dass ihre Verbindungen nicht verkauft wurden, weil niemand sie kaufen wollte. Nun, das stimmt nicht genau, denn es stellte sich heraus, dass 3 Leute im ersten Monat tatsächlich ihre Verbindungen wollten. Wenn sie diesen Artikel verkaufen wollten, dann müssten sie für lange Zeit darin sein und nicht erwarten, dass sie die schnellen Profite erzielten von eBay-Verkäufern mit eher "sexy" oder trendy, sehr gefragten Artikeln.

Sie müssten sich zu einer eBay-Keyword-Kampagne verpflichten; bauen Sie ihr Feedback auf, indem Sie 100 oder mehr Artikel bei eBay kaufen und eine Marketingstrategie entwickeln, die Off-eBay-Werbeaktionen enthält. Es gibt mehr Variablen, die spielen, wenn Auktionen erfolgreich enden, was für neue eBay-Verkäufer manchmal offensichtlich ist Variablen, mit denen sich normale Gemischtwarenhändler zufrieden geben müssen.

Die unten aufgeführten Regeln mögen dir offensichtlich erscheinen, aber sie sind es wert, erwähnt zu werden. Was nicht zu verkaufen ist: Regel 1: Verkaufe nicht ein Artikel, bei dem bereits mehr als 10 Auktionen ohne Gebote ausgeführt werden. Wenn Sie eine Suche bei eBay machen und sehen, dass es in letzter Zeit viele Auktionen für den Artikel gegeben hat und die meisten mit wenigen oder keinen Geboten geendet haben, bleiben Sie vom Verkauf dieses Artikels ab. Auch wenn der Gegenstand Gebote erhalten hat, aber die Gebote niedriger sind als der Preis, den Sie für den Gegenstand erhalten möchten, ist dies ein guter Grund, sich von dem Gegenstand fernzuhalten.

Was nicht zu verkaufen ist : Regel 2: Verkaufe keine Gegenstände, von denen du nichts weißt oder die eine steile Lernkurve haben. Zum Beispiel Autos. Es gibt viele Menschen, Einzelpersonen sowie Autohändler, die eine Menge Geld verdienen, Autos auf eBay verkaufend. Aber es ist keine gute Wahl für einen Gegenstand zu verkaufen, wenn Sie nichts über Autos wissen. Ich wurde einmal von einem Kunden beauftragt, einen sehr großen Meteoriten zu verkaufen, der für einige Zeit in seinem Besitz gewesen war. Ich wusste nichts über Meteoriten, die verschiedenen Arten, ihren Wert oder irgendetwas. Ich sagte dem Kunden, dass ich nicht bereit war, ihm zu helfen, diesen Gegenstand zu verkaufen, ohne zuerst viel Nachforschungen anzustellen.

Er bestand darauf, dass jeder, der die Auktion sah und sie kaufen wollte, den Wert davon verstehen würde dass ich es einfach auflisten und den eBay-Marktplatz den Wert bestimmen lassen sollte. Ich tat genau das, aber nicht bevor ich etwas recherchierte, damit ich das Auktionsangebot schreiben konnte. Unglücklicherweise waren die Informationen, die ich in der Auktion über die Art von Meteoriten, die wir verkauften, aufgeführt waren, falsch. Ich bekam eine Menge E-Mails von potenziellen Bietern, die mir sagten, wie falsch meine Beschreibung des Meteoriten sei. Ich habe den Eintrag wegen der Reaktion der eBay-Leute, die über Meteoriten Bescheid wissen, vorzeitig von der Liste gestrichen.

Was nicht zu verkaufen ist: Regel 3: Kaufen Sie keine Artikel im Großhandel auf eBay weiterverkaufen. Es ist nicht möglich, bei eBay Geld zu verdienen, indem Sie Artikel zu Großhandelspreisen kaufen und dann versuchen, sie bei eBay weiterzuverkaufen. Der eBay-Marktplatz unterstützt diese Art von Geschäftsmodell nicht. Es gibt einfach zu viele Leute, die Artikel verkaufen, die Sie auf diese Weise beziehen können. Wenn Sie den Artikel im Großhandel kaufen können, dann können wahrscheinlich hundert oder mehr andere Leute, die wahrscheinlich versuchen, sie auch bei eBay zu verkaufen. Der Wettbewerb von einem traditionellen Großhandels- zu einem Einzelhandelsmodell ist einfach zu steil. Auch wenn Ihr Artikel der nächste iPod ist, werden Sie bei eBay nicht annähernd den Einzelhandelspreis dafür bekommen. (Es gibt einige Ausnahmen, auf die ich später eingehen werde.)

Was nicht zu verkaufen ist: Regel 4: Verkaufe keine Gegenstände, die konstant unter 30 $ schließen. Es ist schwer, einen Gewinn zu erzielen, geschweige denn einen Lebensunterhalt bei eBay, der sich auf Artikel verlässt, die bei eBay für sehr wenig Geld verkauft werden. Es gibt Leute, die einen Artikel für 4,00 $ kaufen, ihn für 8,00 € auf Auktionen verkaufen und glauben, dass sie 100% Profit gemacht haben. Das grenzt an Wahnsinn. Dieser $ 4,00 Artikel musste bei eBay gelistet sein, mehr als wahrscheinlich mit Fotos. Die Auktion musste mit beantworteten Fragen eines Bieters überwacht werden. Nach Fertigstellung musste der Artikel verpackt und versandt werden. Und von den 4,00 $ "Gewinn" gibt es diese lästigen eBay & Paypal Gebühren zu beachten. Der Artikel, den Sie für $ 4.00 bezahlt haben, kostet $ 0.60 mit einem Gallerie-Bild, $ 0.95 für eBay Listing & Final Value und $ .053 für Standard-Paypal-Gebühren.

Gesamtkosten für die Listung und den Verkauf des Artikels an der Bucht $ 1.55 addieren zu den $ 4.00 der Betrag, den Einzelteil Sie kostet und Sie sind mit kolossalen $ 2.45 verlassen. Wenn Sie einen minimalen Aufwand für Ihre Arbeit abziehen, hat dieser Artikel, von dem Sie dachten, Sie hätten $ 4,00 verdient, tatsächlich Geld für den Verkauf gekostet! Wenn Sie diese Art von Philosophie auf Ihre gesamten eBay-Geschäftsaktivitäten verteilen, werden Sie in kürzester Zeit aus dem Geschäft aussteigen

Was nicht zu verkaufen ist: Regel 5: Verkaufe nichts auf der eBay-Liste der verbotenen Gegenstände. Das ist wirklich ein Kinderspiel, solange du weißt, dass es eine Liste von Artikeln gibt, die auf eBay nicht verkauft werden dürfen. Obwohl die Menschen diese Regel konsequent umgehen, enthalten einige der Gegenstände auf der Liste Waffen wie Waffen und Messer, Tierhäute, Indianer-Artefakte und menschliche Körperteile.

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