Haufe Fachbuch: ErfolgReich mit Immobilien-Investments: Die Kunst, wie Privatinvestoren mit Wohnimmobilien Geld verdienen

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Immobilienmakler – Tipps für die Auswahl eines Grundstücksmaklers

wenn Sie sind immer bereit, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen eine Stück des Eigentums, es ist natürlich eine sehr wichtige Entscheidung. In der Tat ist der Kauf für die meisten Käufer von Eigenheimen, die einzelne größte Ausgaben werden, die Sie im Leben machen. Käufer von Eigenheimen werden wahrscheinlich eine Menge Zeit, die Entscheidung über die richtige Haus und noch länger arbeiten durch alle notwendigen Unterlagen und Papiere verbringen. Es wäre ratsam, zumindest einige Zeit bei der Auswahl der richtigen Immobilienmakler zu verbringen.

Wenn Sie auf den Kauf oder Verkauf einer Immobilie planen, sollten Sie die Auswahl eines Agenten vertreten Sie bei der Buchung ab, bevor Sie irgendetwas anderes tun. Mit einem Immobilien-Käufer Agent auf Ihrer Seite wird Ihre Suchzeit deutlich reduziert werden. Der Agent macht die Suche und verengt sich das Feld, um solche Eigenschaften, die Ihre Rechnung von Angaben passen.

Sorgfalt bei der Auswahl des Agents hilft Ihnen zu finden, die Sie bequem mit und wer ist in der Lage, die Art der Aufgaben, die Sie benötigen werden. Wählen Sie nicht das Haus, bevor Sie den Agenten abholen. Wenn Sie ein bestimmtes Haus und wenden Sie sich an den Gesuchsteller aus dem Schild vor der Tür, erhalten Sie einen Agenten, die zum Schutz und zur Vertretung des Verkäufers Interessen statt Ihnen gewidmet ist.

Sie können die Suche nach einer professionellen durch Abrufen eines Verweises von einem Freund oder Verwandten Realty beginnen hatte gute Erfolge mit dem Agent. Das sollte für den Broker anzugeben. Sobald Sie interviewt haben auswählen ein paar gute Vertreter eine, die Sie zusammen mit persönlich http://apothekebillig.com erhalten können. Wenn Sie eine Haus zu verkaufen mit einem Agent Name angezeigt wird, rufen Sie das Mittel des Kunden, das Sie ausgewählt haben und lassen Sie den Agent ordnen, um die Eigenschaft anzeigen und erstellen Ihnen ein Angebot, wenn Sie die Eigenschaft wie.

Die Mitgliedschaft in der National Association of Realtors ist ein entscheidender Faktor für die Auswahl eines guten Agenten. Ethische Praktiken sind mit denjenigen, die Makler sind von entscheidender Bedeutung. Makler haben vollen Zugriff auf mehr auflisten, da sie auf mehrere Listing Service (MLS) in ihrem Bereich abonnieren.

Wählen Sie ein Immobilien-Profi, spezialisiert in den Typ der Eigenschaft, an denen Sie interessiert sind. Einige Agenten behandeln nur high-End-Eigenschaft in städtischen Lagen. Andere Mittel sind in der Lage, auflisten und Eigentumswohnungen oder Fixierer oberen Eigenschaften. Sie sollten auch überprüfen, um festzustellen, ob der Agent innerhalb der Preisspanne arbeiten kann, die Ihrem Budget entspricht.

Der beste Agent sollte eine sein, die bereit sind, Ihnen zuzuhören und Ihre Fragen beantworten. Eine angenehme und professionelle Persönlichkeit profitieren Sie während des Kaufprozesses. Mittel eines Kunden, die Sie vertreten, ist muss Ihre besten Interessen in erster Linie halten. Es ist wichtig, dass Ihr Agent für Vorführungen zu einem Zeitpunkt anordnen, die für Sie arbeitet.

Ein Immobilienmakler widmet sich der Aufgabe macht, den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie durch zu einem erfolgreichen Abschluss. Diese Verantwortung umfasst die Zusammenarbeit mit anderen Fachleuten, die für den Prozess erforderlich sind. Sie müssen Kontrollen auf dem Grundstück getan haben. Sie benötigen zur Nutzung der Dienste eines Treuhand-Büros oder einen Anwalt, spezialisiert auf Immobilien-Transaktionen.

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Source by Adriana N

Immobilien-Marketing-Ideen, die Angebote zieht und verkauft Immobilien verkauft schnell

Umsetzung effektive Immobilien-Marketing-Ideen ist sehr wichtig, wenn Sie erfolgreich sein wollen. Es spielt keine Rolle, ob Sie ein kleines Haus oder ein großes Gebäude verkaufen, das für verschiedene Arten von Unternehmen genutzt werden könnte. Chancen sind Sie aber über verschiedene Immobilien-Marketing-Ideen, die Menschen in der Vergangenheit verwendet haben. Manche von ihnen können für Sie arbeiten, aber andere werden es nicht.

Sie müssen sicherstellen, dass Sie sich nicht selbst in irgendeinem Immobilien-Marketing-Ideen verpackt haben. Sollte das passieren, können Sie feststellen, dass Sie eine schwere Zeit haben, die Immobilie zu bewegen. Sie können es an der Lage, die Wirtschaft oder den Preis beschuldigen, aber es kann alle kommen auf die Vermarktung für sie nicht wirksam.

Dinge, die nicht funktionieren

Einer der Hauptgründe, warum Einzelpersonen und Unternehmer entscheiden, ihre Immobilie mit einer Immobilienagentur aufzulisten, muss mit dem Marketing fällig sein. Der Besitzer der Immobilie kann über solche Fragen eingeschüchtert werden, so dass sie sich denen mit Erfahrung zuwenden. Sie wissen, dass einige der besten Immobilien-Marketing-Ideen, die eine Immobilien-Agentur haben die Entsendung der Eigenschaft online sowie Listen in einer Zeitung und in ihrem Büro.

All dies ist sinnvoll, wie die Menschen werden sich drehen Zu ihnen für Ressourcen. Allerdings sind die Marketing-Ideen, die gerade verwendet werden, überhaupt nicht funktioniert. 98% der Makler würden ihre Eigenschaften auf folgende Weise auflisten:

o Liste der Immobilie auf MLS oder einer lokalen Zeitung

o Setzen Sie ein Zeichen auf dem Rasen des Hauses für Verkauf mit Ihrem Bild und Info

o Gastgeber ein offenes Haus und warten auf potenzielle Käufer und andere Agenten zu zeigen, um es zu sehen

o Hoffe, dass ein Angebot eingereicht werden soll, wenn ein Angebot in den Siegel kommt

o Sammeln Sie Ihre Kommission, sobald die Papierarbeit und Titelarbeit abgeschlossen ist.

Das Problem ist, dass diese Strategie ist nur ein kleiner Tropfen in den Eimer auf immer Ihre Auflistung in dieser Immobilienkrise verkauft.

Immobilien-Marketing-Ideen, die Arbeit

Der Schlüssel, den Sie haben, Mit erfolgreichen Immobilien-Marketing-Ideen ist wirklich darüber nachzudenken, was Sie erreichen wollen. Sie werden es anders machen für langfristige Immobilien-Geschäft im Vergleich zu einer einmaligen Anstrengung. Zum Beispiel, wenn Sie planen, eine gesunde Karriere in Immobilien haben, werden Sie wollen, um die Immobilien-Marketing-Idee der Nutzung des Internets zu Ihrem Vorteil nutzen, um Expertenstatus in Ihrer Nähe zu gewinnen. Sie wollen zum Experte werden, um ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen.

Die Tage der persönlichen Interaktionen gehören nicht der Vergangenheit an. Für die Vermarktung können Sie sogar einen Stand bei verschiedenen Veranstaltungen einrichten. Haben Sie Bilder von aktuellen Auflistungen und bitten Sie Menschen, Informationen auszufüllen, um sie zu kontaktieren. Sie können sogar eine Zeichnung für einen schönen Preis anbieten, um sie zu locken, um sich anzumelden.

Aber der Schlüssel benutzt das Internet zu deinem Vorteil und hier ist, wie du das machst. Bieten potenziellen Kunden etwas von Wert, dass sie sofort nutzen können, um mehr Angebote und Käufer zu gewinnen. Sie können den Kunden einen Bericht über die aktuellen Etappen Ihres Gebietes geben, was mit einem Haus verkauft wird, was an dem besten Preis eines Hauses arbeitet.

Wenn Sie Ihre Provisionen explodieren und anziehen möchten Hunderte von Käufern und Auflistungen mit Leichtigkeit Ich flehe Sie an, die folgenden unten zu lesen, um Ihre Immobilien-Geschäft auf die nächste Ebene zu nehmen.

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Source by Teran Dale

Miami-Immobilien – Kauf vor-gerichtliche Verfallserklärungen

A Pre-Abschottung ist, wenn die Besitzer ihre Kreditraten nicht machen und eine Mahnung von der Bank zu bekommen. Sie haben eine sehr begrenzte Zeit zu versuchen, das Haus zu verkaufen oder verfangen in ihren Zahlungen vor die Bank auf dem Grundstück abschottet. Traum eines jeden Investor kauft ein Pre ausgeschlossenes Haus in Miami und dann für einen riesigen Gewinn zu verkaufen. Der Traum beinhaltet auch, dass die Eigenschaft wenig oder gar keine Arbeit erfordert, und dass Sie wenig oder nichts von Ihrem eigenen Geld benutzen.

Der Traum ist ein Alptraum für Tausende Investoren geworden, die konnten nicht schnell genug verkaufen und waren gefangen in der Mitte der stärkste Rückgang der Immobilien-Werte in der jüngeren Geschichte. In der Regel sind vor-gerichtliche Verfallserklärungen sehr versierte und kluge von Miami-Immobilien-Investoren vorbehalten. Vor-gerichtliche Verfallserklärungen erfordern eine Menge Arbeit, Forschung, Entschlossenheit und Verhandlungen.

Dies sind einige Gründe, warum Sie ein Pre ausgeschlossenes Haus in den Miami-Immobilien-Markt kaufen sollten.

(1) motivierten Verkäufer. Der Verkäufer ist verzweifelt und hat jetzt zu verkaufen. Wenn ein Verkäufer mit einer gerichtlichen Verfallserklärung konfrontiert ist er/Sie will nicht alles zu verlieren und ist bereit, Preis, Konditionen und alles andere zu verhandeln.

2. Verkäufer massiv unter Druck. Da Zeit von entscheidender Bedeutung ist, muss der Verkäufer nicht den Luxus oder die Zeit zu spielen. Der Verhandlungsprozess ist schnell und die Entscheidungsfindung erfolgt sofort. Der Verkäufer kann nicht leisten, das Haus auf dem Markt für sechs Monate haben, wie er/Sie hat jetzt zu verkaufen.

3. große Preisnachlässe. Pre-Abschottung Käufer sind in der Regel ausgezeichnete Rabatte bekommen. Stellen Sie sicher, Sie erfahren alles über die Eigenschaft, einschließlich Hypothek geschuldet, Pfandrechte, Fliesen-Probleme, bevor Sie beginnen den Verhandlungsprozess geschuldeten Steuern.

4. wenig Risiko. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Hausaufgaben, einschließlich Comparables, Marktanalyse, neue Verkäufe, ausstehende Verkäufe machen. Erfahren Sie genau wie viel die Anlage Wert ist und dann gibt es einen großen Fehler zu machen minimiert ist.

(5) keine Gutschrift. In vielen von diesen Fällen ist keinen Kredit und kein Geld erforderlich, da der Käufer versuchen, sofort einen Käufer zu finden und die Eigenschaft mit Gewinn in der Miami-Immobilienmarkt zu entladen.

6. wenig Konkurrenz. Nicht zu viele Investoren sind vor-gerichtliche Verfallserklärungen beteiligt, da sie einfach warten, bis die Bank zu einer Abschottung auf dem Grundstück. Für viele Anleger ist die Menge an Zeit und Mühe der Zusammenstellung eines dieser Angebote einfach überwältigend.

7. schnelles Wachstum. Nur durch die Einnahme über rückständige Zahlungen können Investoren ein umfangreiches Portfolio in relativ kurzer Zeit herstellen. In diesem Markt sind Anlegern empfohlen, dass sie das Haus für mindestens ein Jahr vor dem Verkauf mieten müssen.

(8) sofortige Billigkeit. Da der Preis stark reduzierten ist werden Anleger erkennen, sofortige Billigkeit zu schließen, so dass diese Angebote sehr lohnend, sofort für den erfahrenen Investor.

Im heutigen Markt ist die Anzahl der vor-gerichtliche Verfallserklärungen atemberaubend wie immer mehr Eigenheimbesitzer kämpfen, um ihre monatlichen Zahlungen zu leisten. Es ist jetzt eine Riesenchance für Miami-Immobilien-Investoren kaufen vorab ausgeschlossene Eigenschaften und nutzen die Vorteile dieser kurzfristigen Finanzmarkt Katastrophe. Bald wird der Miami-Immobilienmarkt rebound und der schieren Zahl dieser Angebote werden nicht zur Verfügung stehen.

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Source by Hector Lesende

Sell Your House in 7 Days – Deal Or Scam?

I’m sure you’ve seen these advertisements on bandit signs by the highway, or in the real estate section of the newspaper. Perhaps you’ve wondered if they are realistic – or are they just a scam?

Well, the truth is that the better ones are genuine. They are placed by private investors who have immediate access to funds and can afford to close on your property quickly. They will often cover the closing costs, and will certainly arrange all of the paperwork. Sounds too good to be true? Well, it isn’t, but there is a snag – I bet you guessed that!

If someone is prepared to buy your house, for all cash, and close in 7 days, they are not going to pay retail market value. That’s a fact – they can’t afford to. These people are not philanthropists – they do this to make a profit (although the reputable ones also like to think they are helping people in distress). So, somewhere below the retail market value is what you can expect to see on their offer. How much below market value? It depends on the condition of the property, its location, and a number of other factors, but it could be around 70% of the retail price.

Before you think this is just a plain rip-off – think about it. If you sold the property through an agent, you would pay them at least 6%. Add on closing costs, inspections that you might pay for, and a small discount on the sales price, and it can easily get up to 10%. Then you can factor in your holding costs. If it takes you 6 months to sell the house (and that’s not bad in today’s market), you have deutsche-edpharm viagra your monthly costs – loan payments, tax, insurance, utilities, etc – to taken into account as well. On a house valued at $250,000, the monthly outgoings could easily be $2,500 a month. Over 6 months, that amounts to another 6%.

Add on the costs of preparing the house for retail sale – maybe another $5,000 and the situation could look like this:

Asking price $250,000

Discount for sale (2%) 5,000

Agent’s commission (6%) 14,700

Closing costs (2%) 4,900

Net sales value 225,400

Less:

Holding costs 15,000

Sale preparation 5,000

Total costs $20,000

Cash available $185,400 (74%)

So, if the house sells in 6 months, and you only have to discount by 2%, you might walk away with about 75% of the asking price. If the market continues to decline, or you have to cut your price for a sale, that could soon be below 70%. I think that makes an offer of 70%, cash, immediately, look attractive.

Of course, you can try to sell the property yourself, saving the cost of an agent, but market statistics show that over 80% of FSBOs (For Sale By Owner) end up using an agent anyway, and those that do sell the house themselves, achieve a lower price than the agent would have done. This is partly because the buyers know that the seller is saving agency commissions and discount that from the offer price.

When a private investor talks about buying your house in 7 days, this is just one of the ways in which they can do it. But as you can see, although at first glance the offer may not seem to be very generous, once you take into account the variables we have discussed, it can start to look like a good deal.

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Source by Chris X Lewis

The Intelligent Investor

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Among the library of investment books promising no-fail strategies for riches, Benjamin Graham’s classic, The Intelligent Investor, offers no guarantees or gimmicks but overflows with the wisdom at the core of all good portfolio management.

The hallmark of Graham’s philosophy is not profit maximization but loss minimization. In this respect, The Intelligent Investor is a book for true investors, not speculators or day traders. He provides, „in a form suitable for the laymen, guidance in adoption and execution of an investment policy“ (1). This policy is inherently for the longer term and requires a commitment of effort. Where the speculator follows market trends, the investor uses discipline, research, and his analytical ability to make unpopular but sound investments in bargains relative to current asset value. Graham coaches the investor to develop a rational plan for buying stocks and bonds, and he argues that this plan must be a bulwark against emotional behavior that will always be tempting during abrupt bull and bear markets.

Since it was first published in 1949, Graham’s investment guide has sold over a million copies and has been praised by such luminaries as Warren E. Buffet as „the best book on investing ever written.“ These accolades are well deserved. In its new form–with commentary on each chapter and extensive footnotes prepared by senior Money editor, Jason Zweig–the classic is now updated in light of changes in investment vehicles and market activities since 1972. What remains is a better book. Graham’s sage advice, analytical guides, and cautionary tales are still valid for the contemporary investor, and Zweig’s commentaries demonstrate the relevance of Graham’s principles in light of 1990s and early twenty-first century market trends. –Patrick O’Kelley



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Miami-Immobilien – Kauf vor-gerichtliche Verfallserklärungen

A Pre-Abschottung ist, wenn die Besitzer ihre Kreditraten nicht machen und eine Mahnung von der Bank zu bekommen. Sie haben eine sehr begrenzte Zeit zu versuchen, das Haus zu verkaufen oder verfangen in ihren Zahlungen vor die Bank auf dem Grundstück abschottet. Traum eines jeden Investor kauft ein Pre ausgeschlossenes Haus in Miami und dann für einen riesigen Gewinn zu verkaufen. Der Traum beinhaltet auch, dass die Eigenschaft wenig oder gar keine Arbeit erfordert, und dass Sie wenig oder nichts von Ihrem eigenen Geld benutzen.

Der Traum ist ein Alptraum für Tausende Investoren geworden, die konnten nicht schnell genug verkaufen und waren gefangen in der Mitte der stärkste Rückgang der Immobilien-Werte in der jüngeren Geschichte. In der Regel sind vor-gerichtliche Verfallserklärungen sehr versierte und kluge von Miami-Immobilien-Investoren vorbehalten. Vor-gerichtliche Verfallserklärungen erfordern eine Menge Arbeit, Forschung, Entschlossenheit und Verhandlungen.

Dies sind einige Gründe, warum Sie ein Pre ausgeschlossenes Haus in den Miami-Immobilien-Markt kaufen sollten.

(1) motivierten Verkäufer. Der Verkäufer ist verzweifelt und hat jetzt zu verkaufen. Wenn ein Verkäufer mit einer gerichtlichen Verfallserklärung konfrontiert ist er/Sie will nicht alles zu verlieren und ist bereit, Preis, Konditionen und alles andere zu verhandeln.

2. Verkäufer massiv unter Druck. Da Zeit von entscheidender Bedeutung ist, muss der Verkäufer nicht den Luxus oder die Zeit zu spielen. Der Verhandlungsprozess ist schnell und die Entscheidungsfindung erfolgt sofort. Der Verkäufer kann nicht leisten, das Haus auf dem Markt für sechs Monate haben, wie er/Sie hat jetzt zu verkaufen.

3. große Preisnachlässe. Pre-Abschottung Käufer sind in der Regel ausgezeichnete Rabatte bekommen. Stellen Sie sicher, Sie erfahren alles über die Eigenschaft, einschließlich Hypothek geschuldet, Pfandrechte, Fliesen-Probleme, bevor Sie beginnen den Verhandlungsprozess geschuldeten Steuern.

4. wenig Risiko. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Hausaufgaben, einschließlich Comparables, Marktanalyse, neue Verkäufe, ausstehende Verkäufe machen. Erfahren Sie genau wie viel die Anlage Wert ist und dann gibt es einen großen Fehler zu machen minimiert ist.

(5) keine Gutschrift. In vielen von diesen Fällen ist keinen Kredit und kein Geld erforderlich, da der Käufer versuchen, sofort einen Käufer zu finden und die Eigenschaft mit Gewinn in der Miami-Immobilienmarkt zu entladen.

6. wenig Konkurrenz. Nicht zu viele Investoren sind vor-gerichtliche Verfallserklärungen beteiligt, da sie einfach warten, bis die Bank zu einer Abschottung auf dem Grundstück. Für viele Anleger ist die Menge an Zeit und Mühe der Zusammenstellung eines dieser Angebote einfach überwältigend.

7. schnelles Wachstum. Nur durch die Einnahme über rückständige Zahlungen können Investoren ein umfangreiches Portfolio in relativ kurzer Zeit herstellen. In diesem Markt sind Anlegern empfohlen, dass sie das Haus für mindestens ein Jahr vor dem Verkauf mieten müssen.

(8) sofortige Billigkeit. Da der Preis stark reduzierten ist werden Anleger erkennen, sofortige Billigkeit zu schließen, so dass diese Angebote sehr lohnend, sofort für den erfahrenen Investor.

Im heutigen Markt ist die Anzahl der vor-gerichtliche Verfallserklärungen atemberaubend wie immer mehr Eigenheimbesitzer kämpfen, um ihre monatlichen Zahlungen zu leisten. Es ist jetzt eine Riesenchance für Miami-Immobilien-Investoren kaufen vorab ausgeschlossene Eigenschaften und nutzen die Vorteile dieser kurzfristigen Finanzmarkt Katastrophe. Bald wird der Miami-Immobilienmarkt rebound und der schieren Zahl dieser Angebote werden nicht zur Verfügung stehen.

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3 Einfache Tipps für den Bau von Häusern von Ihrem eigenen Erfolg

Bauheime von Ihrem Selbst ist ein Computerspiel, wo Sie herausgefordert werden, um ein Darlehen zu erhalten, wählen Sie und kaufen Sie Eigentum, entwerfen Sie und bauen Sie ein Haus und verkaufen es für ein profitieren. Es gibt drei Stufen zum Spiel, Urban oder Suburban, Flüsse und Seen und Coastline. Für jede progressive Ebene erhalten Sie ein größeres Darlehen für Ihr Budget. Auf der dritten Ebene, Küstenlinie, erhalten Sie ein Darlehen für mehr als 1 Million Dollar.

Bautechnologie ist der Schwerpunkt der Software. Es soll so nah wie möglich an realen Welt Situationen in der Gebäude Häuser Industrie sein. Viele Studenten in der Technologie-Erziehungs- und Ingenieur-Klasse nutzen diese Software, um die Schritte zur Planung und zum Bau eines Hauses zu erlernen.

Hier sind einige der wichtigsten Tipps für das Erfolg in den Wohnhäusern deines eigenen Spiels. Zuerst müssen Sie sich erinnern, dass Sie nicht das Haus für sich selbst entwerfen. Sie werden verschiedene Situationen gegeben, je nachdem, welche Eigenschaft Lage Sie wählen. Die meisten Entwürfe, die sie wohnen möchten, während sie die Demographie der Umgebung ignorieren. Die umliegenden Häuser und Nachbarschaften sind große Hinweise, zu denen du dein Haus verkaufen möchtest. Sie müssen die Demographie auf Informationen über Ihre Immobilie überprüfen. Zum Beispiel ist das durchschnittliche Bevölkerungsalter sehr wichtig. Sie wollen nicht einen Skatepark im Hinterhof einer Nachbarschaft bauen, in der das Durchschnittsalter 65 Jahre alt ist.

Zweitens, bei der Gestaltung Ihres Grundrisses und des Innenraums erinnern Sie sich, einen Gewinn zu machen Eigentum. Ihr Gewinn ist die Menge an Geld über dem, was Sie für den Bau des Hauses ausgeben. Zum Beispiel, wenn Sie ein sehr großes Haus mit den teuersten Interieur Entscheidungen entwerfen, werden Sie nicht in der Lage, so viel Gewinn auf Ihrem Eigentum zu machen.

Drittens ist die Planung für Ihr Haus Design Entscheidungen ist der wichtigste Schritt Dass die meisten Menschen übersehen. Es gibt drei Planungsphasen, die Sie beachten müssen. Die "Standortphase", wo Sie Ihre Immobilie finden und kaufen. Die "Bauphase", wo Sie sich auf Ihren Grundriss, Außen und Innenraum entscheiden.

Ihr Zuhause wird beurteilt, wie viel Gewinn Sie auf Ihrem Grundstück machen. Sie müssen in der Lage sein, die richtigen Käufer zu finden, indem sie ihre Kreditinformationen überprüfen. Sie werden von der Bank für ein Haus Darlehen abgelehnt, um Ihre Immobilie zu kaufen, wenn sie schlechte Kredit haben. Eine Punktzahl von 70 Prozent oder höher bedeutet, dass Sie auf die nächste Stufe gehen können. Denken Sie daran, diese Tipps und Tricks für das Erreichen der nächsten Ebene beim Spielen Building Homes of Your Own

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Source by Joshua Cane

Top 5 Tipps, um Ihr Zuhause schnell zu verkaufen

Marketing ist wichtig, um alles zu verkaufen und Immobilien ist keine Ausnahme. Statistiken zeigen, dass 85% – 90% der Käufer ihre Heimsuche online starten.

Hier sind 5 Tipps, um dein Zuhause schnell zu verkaufen.

1. Craigslist.org: Craigslist ist die # 1 Seite, um Online-Kleinanzeigen zu veröffentlichen. Diese Seite bekommt über 20 Milliarden Seitenaufrufe pro Monat und es gibt einen Abschnitt, wo Sie Ihr Haus zum Verkauf posten können. Auch wenn Sie 1% der 20 Milliarden Menschen sehen, die Ihr Zuhause betrachten, ist es eine großartige Möglichkeit, Ihren Eintrag zu sehen und schließlich zu verkaufen. Allerdings musst du beharrlich sein Es gibt viele Leute, die ihre Heimat für den Verkauf veröffentlichen, damit ihr vielleicht bis zum Ende des Tages auf die Unterseite der Seite geklopft werdet.

2. Youtube.com: YouTube ist die stärkste Form des Marketings. Die Menschen sind immer mehr an Fotos, Videos und Audio eher als Plain Text Marketing angezogen. Wenn Sie eine Flip-Kamera oder Digitalkamera mit Video-Funktion haben eine Video-Tour von Ihrem Haus und Post it auf YouTube. Dies ist genau wie eine Mini-Werbung für die Vermarktung der Verkauf Ihres Hauses.

3. Postlets.com: Dies ist eine Website, die Sie verwenden können, um Ihre Immobilien-Liste zu posten, wenn Sie nicht mit einem Makler, um Ihr Haus zu verkaufen. Wenn Sie nicht Ihr Zuhause auf dem MLS (Multiple Listing Service) bekommen können, wäre dies die zweitbeste Option, um Ihr Zuhause im Internet zu vermarkten. Das Beste ist, dass es kostenlos ist. Ein Beitrag zu dieser Seite und Ihr Eintrag wird auf mehrere andere Websites synchronisiert, so dass Sie maximale Exposition für Ihre Immobilie online erhalten können.

4. Zeichen (Yard Zeichen, offenes Haus, etc.): Dies ist die traditionellste Methode der Vermarktung. Die Exposition gegenüber der Anzahl der Käufer wird weit weniger als Internet-Käufer, aber Sie können eine spezifischere Gruppe von Menschen Ziel. Denken Sie an diese Weise, die Mehrheit der Leute, die Ihre Zeichen sehen werden, sind Ihre Nachbarn. Ihre Nachbarn umgeben sich mehr als wahrscheinlich mit Menschen mit ähnlichem Status, Einkommen, Lebensstil usw. und sie können jemanden kennen, der daran interessiert ist, in Ihre Nachbarschaft zu ziehen.

5. Dies könnte ein wenig technisch sein, aber wenn Sie wissen, wie das "Bild" des Videos zu speichern, können Sie dieses Bild, laden Sie es in Ihre craigslist Posting, und Post einen Link aus diesem Bild zurück zu Ihrer YouTube-Seite. Craigslist erlaubt nicht, dass ein volles Video veröffentlicht wird, also das ist das nächste beste Ding. Dies wird mehr Verkehr auf Ihre craigslist Post, weil noch einmal, Menschen wie Fotos und Bilder viel mehr als einfacher Text und es wird Ihre Post viel beliebter machen.

Nichts davon wird wichtig, wenn Sie nicht persistent. Markt konsequent und beharrlich und du wirst dein Zuhause in kürzester Zeit verkaufen!

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Source by Susan Park